律师解答
法律分析：
（1）合同未备案时，买卖双方通过协商签订书面补充协议来更正名字是可行的。依据相关法律，补充协议作为对原合同的补充约定，与原合同具有同等效力，能有效解决名字写错问题。
（2）合同已备案的情况下，买卖双方需向不动产登记机构和开发商说明情况。开发商协助办理备案撤销手续后重新签订合同并备案，这样可保证备案信息的准确性。
（3）办理产权登记时发现名字错误，可凭相关证明材料向登记机构申请更正登记，这能确保合同主体信息与产权登记一致，维护当事人合法权益。
提醒：
处理名字错误需及时保留好相关协议、证明材料。不同情况处理方式有别，若遇复杂问题，建议咨询专业人士分析。
律师解答
（一）合同未备案：买卖双方协商一致，签订书面补充协议更正名字，明确以更正后的名字为准，补充协议和原合同有同等效力。
（二）合同已备案：买卖双方带身份证明、合同等材料到不动产登记机构和开发商处说明情况，由开发商协助撤销合同备案，撤销后重新签正确名字的合同并备案。
（三）办理产权登记时发现错误：凭身份证、合同、补充协议等相关证明材料，向登记机构申请更正登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
律师解答
1.合同未备案：买卖双方协商后签书面补充协议改名字，明确以更正名为准，补充协议和原合同效力相同。
2.合同已备案：买卖双方带身份证明、合同等材料，向不动产登记机构和开发商说明情况。让开发商协助撤销备案，撤销后重签正确名字的合同并重新备案。
3.办产权登记时发现错误：凭身份证、合同、补充协议等证明材料，向登记机构申请更正登记，确保合同主体信息准确。
律师解答
结论：
商品房买卖合同名字写错，未备案可签补充协议更正；已备案需撤销备案后重签合同再备案；办理产权登记时发现错误可申请更正登记。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商一致，可以变更合同。所以当商品房买卖合同尚未备案时，买卖双方协商一致签订书面补充协议更正名字是有法律依据的，补充协议与原合同具有同等效力。若合同已备案，依据不动产登记相关规定，当合同信息有误时，需通过合法流程进行修正，即买卖双方前往不动产登记机构和开发商处说明情况，由开发商协助撤销备案，再重新签订正确名字的合同并备案。若在产权登记时发现名字错误，按照《不动产登记暂行条例》，权利人可凭相关证明材料向登记机构申请更正登记。如果大家在处理商品房买卖合同名字错误问题上还有疑问，可向专业法律人士咨询。
律师解答
商品房买卖合同名字写错可分情况处理。若合同未备案，买卖双方协商一致签订书面补充协议更正名字，补充协议与原合同效力相同。若合同已备案，买卖双方要带身份证明、合同等材料，到不动产登记机构和开发商处说明情况，由开发商协助撤销备案，撤销后重新签正确名字的合同并备案。若办理产权登记时才发现错误，需凭身份证、合同、补充协议等证明材料，向登记机构申请更正登记。
解决措施与建议：
1.未备案时发现错误，及时协商签补充协议，明确权利义务。
2.已备案时，尽快准备材料办理撤销与重签备案手续，避免耽误后续流程。
3.办理产权登记发现错误，迅速收集证明材料申请更正登记，确保合同主体信息准确。