商品房买卖合同仅法人代表签字而未盖公章的效力问题，需根据具体法律规定和合同约定来判断。一般而言，法人的法定代表人签字与加盖公章具有同等法律效力。但若合同中明确约定需加盖公章才生效，或有其他相关条款限制仅签字即生效，那么仅签字可能导致合同效力存在瑕疵。在司法实践中，通常会综合考虑合同的签订背景、双方的行为表现等因素来认定合同的效力。如果双方在后续的履行过程中均未对合同效力提出异议，且已实际履行了合同主要义务，那么合同可能被认定为有效。但从法律风险角度看，为避免纠纷，最好在合同上同时加盖公章和法人代表签字。
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