房产过户通常需要以下证件：1.房屋所有权证：这是证明房屋所有权的重要凭证。2.身份证明：包括买卖双方的身份证、户口本等，用于确认双方的身份。3.结婚证（如有）：已婚人士办理房产过户时可能需要提供结婚证，以证明婚姻关系。4.买卖合同：明确房屋的交易价格、付款方式等重要条款的合同。手续费方面，主要包括以下几种：1.契税：根据房屋的面积、成交价格等因素计算，一般为房屋成交价格的1%-3%。2.印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。3.个人所得税：如果房屋是通过买卖方式过户，且卖方符合一定条件，可能需要缴纳个人所得税，税率为房屋增值部分的20%。4.登记费：办理房产过户手续时需要缴纳的费用，一般为50元至80元。不同地区的具体手续和费用可能会有所差异，办理房产过户前最好咨询当地的房产管理部门或专业的房产中介机构。
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