房屋产权分割协议书是否需要公证，取决于当事人的意愿。若双方约定需公证，那么协议经公证后效力更强。关于房屋产权分割协议书的书写，应包含以下要点：首先明确分割房屋的基本信息，如地址、面积等。其次，详细阐述分割的方式和比例，需具体清晰，避免模糊不清导致后续纠纷。再者，约定各方的权利和义务，包括对房屋的使用、维护等方面的规定。同时，要注明协议的生效条件和时间。最后，各方当事人应在协议上签字盖章，以表明其对协议内容的认可和同意。总之，书写房屋产权分割协议书时要严谨、细致，确保协议内容合法有效，避免因协议不规范而引发不必要的法律纠纷。
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