合同解除后是否要求违约金，需视具体情形而定。若合同因一方违约而解除，守约方有权依据合同约定要求违约方支付违约金。这是对守约方权益的一种保障，旨在弥补其因违约方违约行为所遭受的损失。但如果合同解除是基于不可抗力、双方协商一致等合法原因，且不存在违约行为，则通常不存在要求违约金的问题。在判断是否可要求违约金时，关键在于合同解除的原因以及合同中关于违约金的具体条款约定。要综合考量各种因素，准确认定违约事实与责任，以确定是否能主张违约金及违约金的具体数额。
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合同解除后返还原物需遵循恢复原状原则。若合同已履行，一方要返还从对方取得的财产，原物存在则返还原物，不存在则折价补偿。返还范围包含原物及孳息，占有期...查看全文
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延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言，合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付，比如每日按照已付购房...查看全文
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