合同无效时，通常无需支付违约金。因为合同无效意味着自始不具有法律约束力，违约金条款作为合同的一部分，也随之无效。根据《民法典》规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，合同无效时，不存在基于有效合同而产生的违约金支付义务，除非一方因合同无效给对方造成损失，需承担损害赔偿责任，但这并非违约金性质。
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1.售楼部退房违约金合理性判断需结合多方面情况。若购房合同有明确约定，通常按约定执行，但当约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整，违约金超过...查看全文
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法律分析：（1）证据收集是起诉商铺违约金赔偿的基础，商铺租赁合同是确定双方权利义务的关键依据，而违约事实的证明材料则能直观展现对方违约行为及造成的损失，为...查看全文
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买房也可能需支付违约金。在购房交易里，只要一方不履行合同义务或履行不符合约定，就会触发违约金机制。像购房者不按时支付房款、开发商未按时交房等，都属...查看全文
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1.租客违约，赔偿方式按合同和法律来。合同明确约定违约金数额或算法的，一般按约定办。但违约金过高或过低，当事人可让法院或仲裁机构调整。2.没约定的，按违...查看全文
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法律分析：（1）在民间借贷纠纷里，当事人基于意思自治可自行约定违约金条款，这是被法律所允许的，体现了民事主体对合同内容的自主决定权。（2）法律对违约金约定有限...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
若阴阳合同被认定无效，可采取以下措施：首先，就已履行部分，双方应根据合同无效后的法律后果，各自返还因该合同取得的财产。例如，出卖人应返还买受人已支付的购房款，买受人...查看全文
部分合同无效时，处理方式如下：首先，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。应当对有效部分和无效部分进行区分。其次，对于无效部分，因该部分取得的财产，应...查看全文