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父母已故房产过户流程

  • 2025-04-18
  • 19

父母已故后房产过户流程如下:
首先,需开具被继承人的死亡证明。此证明可由医院或公安机关出具。
其次,要到公证处办理继承公证。继承人需携带身份证、户口本、与被继承人的亲属关系证明等材料。公证机构会对相关事项进行核实,并出具公证书。
然后,继承人持公证书、房产证、继承人身份证等,前往不动产登记机构申请房产过户登记。登记机构会对提交的材料进行审核,符合条件的会予以受理。
若存在多个继承人,需协商确定房产的分配方式,达成一致后办理相关手续。
在办理过程中,可能涉及缴纳一定的税费,如契税等,具体依当地规定执行。
整个流程需严格按照法律法规及相关部门要求进行操作,确保房产过户的合法性与准确性。继承人应妥善保管好各类证明材料及办理文件,以备后续可能的查验。

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