在法律层面，开发商换房需满足一系列条件。首先，应遵循合同的相关约定。若购房合同中有关于换房的具体条款，那么开发商必须严格按照该条款执行。例如，需明确换房的流程、双方的权利义务等内容。其次，要经购房者同意。换房属于对原购房合同内容的变更，必须取得购房者的书面认可。因为这涉及到购房者的重大权益调整，如房屋位置、面积、户型等可能改变，未经同意擅自换房属于违约行为。再者，换房后的房屋应符合相关质量标准和规划要求。其质量需满足国家及地方规定的建筑质量规范，规划上要符合城市规划的各项指标，比如建筑面积、容积率等，确保换房后的房屋合法合规。另外，换房过程应依法依规办理相关手续。包括但不限于重新签订购房合同、办理房屋产权变更登记等手续，以保障交易的合法性和稳定性，避免日后出现产权纠纷等问题。总之，开发商换房必须全面满足这些法律条件，方可进行换房操作。
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