欠缴物业费时，物业通常无权擅自停电。根据我国相关法律法规，物业服务合同与供用电合同是相互独立的。业主与供电公司之间存在供用电合同关系，供电公司按照合同约定供电，只有在业主违反与供电公司的约定，如拖欠电费等特定情况下，供电公司才有权依法采取停电措施。物业与业主之间是物业服务关系，业主欠费时，物业应通过合法合理途径催缴，如协商、发函、提起诉讼等，而不能直接对业主实施停电行为。这种擅自停电的行为不仅侵犯了业主的合法权益，给业主生活带来极大不便，还可能引发安全隐患，同时也违反了相关法律规定和物业服务合同的约定。若业主拖欠物业费，物业应通过正当法律程序解决，维护自身合法权益，而不应采取违规手段，否则需承担相应法律责任。
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