婚后不动产成为夫妻共同财产的时间认定较为复杂。一般而言，在婚姻关系存续期间购买的不动产，若无特殊约定，通常属于夫妻共同财产。即从登记结婚起，之后购置的房产等不动产，都可能被认定为夫妻共同共有。但存在特殊情况。比如，一方在婚前已签订不动产买卖合同，并以个人财产支付首付款且在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。另外，如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
法律分析：（1）一般而言，个人债务由个人财产偿还，这是基于债务的相对性原则。但如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意...查看全文
律师解答
法律分析：（1）离婚时夫妻共同财产分割，优先遵循双方协议。有合法有效财产分割协议的，按协议处理，体现意思自治原则。（2）协议不成时，法院根据财产具体情况，按照照顾...查看全文
律师解答
结论：小三作为被告通常需退还夫妻共同财产，法院一般会支持原配要求小三返还受赠财产的诉求。法律解析：夫妻对共同财产拥有平等的处理权。一方私自将大额共...查看全文
律师解答
结论：擅自处理夫妻共同财产的效力因情况而异，善意取得时处理行为有效，非善意则无效，处理小额日常财产有效，重大财产需另一方追认。法律解析：依据《中华人民共...查看全文
律师解答
夫妻共同财产未达成一致时不存在“合理转移”。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间对共同财产有平等处理权，只有因日常生活需要处理或双方协商一致处分才合...查看全文
不动产权证使用期限到期后，处理方式因土地性质而异。对于住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建...查看全文
房屋买卖纠纷适用不动产专属管辖。根据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋属于典型的不动产，所以房屋买卖引发的各类纠纷，诸如房...查看全文
自建房不动产权证通常可以用于抵押贷款。自建房办理了不动产权证，意味着对房屋拥有合法的产权。从法律角度看，具备产权的自建房符合抵押物的基本条件。金融机构在审...查看全文
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1.工资、奖金、劳务报酬。这是夫妻双方通过劳动获取的收入，是共同财产的重要组成部分。2.生产、经营、投资的...查看全文
不动产权证与房屋买卖合同存在诸多区别。不动产权证是对特定房屋所有权及该房屋占用范围内土地使用权的统一登记凭证，它明确了房屋产权的归属及相关权益状况，具有权...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！