修改房产证名字所需费用因具体情况而异。若通过买卖方式更名，会产生契税。根据房屋面积及购房者是否为首套房等情况，税率有所不同。一般而言，面积在90平方米及以下的首套房，契税税率为1%；面积在90平方米以上的首套房，契税税率为1.5%；二套房面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，90平方米以上的，契税税率为2%；三套房及以上不论面积大小，契税税率通常为3%。此外，还涉及增值税、个人所得税等，不过符合一定条件可减免。若是赠与更名，需缴纳契税，税率通常为3%，同时可能有公证费等其他费用。继承更名相对特殊，一般无需缴纳契税，但可能涉及少量公证费等费用。总体来说，修改房产证名字的费用要综合多种因素确定，且各地政策在具体执行上可能存在差异。
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