购买抵押房存在一定风险，需谨慎对待。一般情况下，抵押房是可以购买的，但要确保抵押手续合规且能顺利解押。关于能否拿到房产证，关键在于房屋是否具备合法的产权手续以及抵押情况是否妥善处理。若该抵押房产权清晰，不存在产权纠纷，且在交易过程中能按照相关规定完成抵押解押手续，那么后续是有可能顺利取得房产证的。然而，如果抵押情况复杂，比如存在多个抵押、抵押人未按约定履行解押义务等，就可能影响房产证的办理。在购买抵押房时，建议购房者详细了解房屋的抵押状况，要求卖方提供相关抵押证明文件，并与卖方、抵押权人进行充分沟通协商，明确解押时间及流程等重要事项。同时，要仔细审查房屋的产权证书等资料，确保其真实性和完整性。还可咨询专业的房产律师，获取更准确的法律建议，以保障自身权益，降低购买抵押房过程中的风险，最大程度确保能顺利拿到房产证。
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