房产分割手续办理流程如下：首先，确定房产分割方式，如协商分割、通过法院判决或调解分割等。若协商分割，当事人需签订书面的房产分割协议，明确各共有人对房产的份额等内容。准备相关材料，通常包括房产证、身份证明、分割协议等（具体依当地要求而定）。然后，前往不动产登记机构申请办理房产变更登记。提交申请材料后，登记机构会对申请进行审核。审核通过的，会进行不动产登记簿的变更记载，并颁发新的房产证，明确各共有人的房产份额等信息。若通过法院判决或调解分割房产，需持生效的法律文书到不动产登记机构办理变更登记手续。办理时，同样需按照登记机构要求提交材料，经审核无误后完成房产分割的登记手续，从而使房产分割具有法律效力并得到物权层面的确认。
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