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法律分析:(1)离婚后夫妻一方债务,通常遵循由负债方自行承担的原则。这是因为夫妻债务存在个人债务和共同债务的区分,仅共同债务才需双方共同承担。(2)判断共同...查看全文
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1.提前还房款违约金数额依贷款合同而定。合同一般会写明计算方式与比例,常见按提前还款金额百分比(如0.5%3%)或若干个月利息计算。2.若合同有约定,银行按约...查看全文
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1.同一份合同签两个不同日期,合同通常仍有效。合同效力主要看是否符合民事法律行为有效条件,即当事人有相应能力、意思表示真实,不违法违规和公序良俗。2....查看全文
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法律分析:(1)民间借贷合同纠纷中约定管辖是有其合法性与有效性的。法律赋予当事人通过书面协议选择管辖法院的权利,只要满足相关条件,约定就会得到法律认可。...查看全文
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法律分析:(1)在没签劳动合同被辞退的情况下,收集证据是关键。工资支付记录、工作证、考勤记录、同事证言等都能作为存在事实劳动关系的有力证明,为后续讨薪奠...查看全文
若合同中对延期交房情形下的退房事宜有约定,应严格依照该约定执行。首先,需确认开发商的延期交房行为是否符合合同约定的可退房条件。若符合,购房者应及时向开发商发...查看全文
合同纠纷案件中,若当事人不出庭,可能产生如下后果:首先,会丧失对案件事实进行陈述、辩论的权利。法院依据双方提交的证据及庭审情况来认定事实、适用法律并作出裁判,当...查看全文
合同未到期便不再租赁,通常需要承担违约责任并赔付违约金。这是因为租赁合同是双方自愿达成的具有法律效力的约定,双方都应依约履行。一般情况下,合同中会明确约定违...查看全文
购房违约金存在诉讼时效。一般而言,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受...查看全文
若遭遇延期交房违约金未按合同给付的情况,可采取以下措施:首先,仔细审查购房合同,明确其中关于延期交房违约金的具体约定,包括计算方式、支付时间等条款。然后,与开发商...查看全文
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