律品·法律知识库

免费的普法网站

贷款还没有还清,夫妻之间可以在房产证上减名吗?

2023-11-16108 人阅读

律师解答

没有还完贷款的房子不可以减名字。贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。法律依据:《贷款通则》 第五十三条 贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。

相关法律咨询

  • 起诉多久还清欠款有效

    律师解答
    起诉获胜诉判决后,申请强制执行时效为两年。从法律程序看,适用简易程序的案件,法院在立案之日起三个月内审结,普通程序案件六个月内审结,特殊情况可延长。若...查看全文

  • 做别人的贷款辅助人要负什么责任

    律师解答
    结论:贷款中的“辅助人”责任需依其实际角色、义务及合同约定判断,保证人要按约定担责,无担保意思的介绍人等通常无还款责任,以自己名义帮贷则成实际借款人...查看全文

  • 农民被恶意贷款8000万元判几年刑期

    律师解答
    结论:农民被恶意贷款且自身无违法犯罪行为,不会被判刑,实施贷款诈骗的行为人会被追究刑责,农民应尽快报案并向金融机构说明情况。法律解析:依据法律规定,被恶...查看全文

  • 中间人贷款有没有责任承担

    律师解答
    结论:中间人在贷款中是否担责分多种情况,仅介绍且无责任约定通常不担责,以保证人签字、有过错或有新约定时需担责。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》...查看全文

  • 钱还清后欠条怎么处理

    律师解答
    1.还清欠款后要采取有效措施避免纠纷,确保已还款事实得到明确证明。2.具体做法有:一是最稳妥的是收回欠条并当场销毁,从源头上消除潜在纠纷。二是若不能当...查看全文

相关法律知识

  • 农村房产证换新证办理流程

    农村房产证换新证的办理流程如下:首先,准备好相关材料,通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次,前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格,如实提...查看全文

    2025-05-0120次浏览
  • 信用贷款的担保人会被拉黑名单吗

    信用贷款的担保人存在被列入失信被执行人名单(即通常所说的“黑名单”)的可能性。当借款人未能按时足额偿还信用贷款时,贷款机构有权要求担保人承担担保责任。若担保...查看全文

    2025-05-0115次浏览
  • 贷款买房可以注明份额吗

    贷款购房时能够注明份额。在签订购房合同以及相关贷款协议等文件时,购房者可与共同购房人协商确定各自所占房屋产权的份额比例。注明份额具有重要意义。一方面,明确...查看全文

    2025-04-2814次浏览
  • 房产证还没下来签订的房屋买卖合同有效吗

    未取得房产证时签订的房屋买卖合同一般是有效的。根据现行法律规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外...查看全文

    2025-04-2618次浏览
  • 公司倒闭贷款不还可以吗

    公司倒闭后,贷款并非可以不还。公司作为借款人,与贷款机构签订的贷款合同具有法律效力。即便公司倒闭,债务关系依然存在。贷款机构有权通过合法途径追讨欠款。若公司...查看全文

    2025-04-2322次浏览
成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答