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法律分析:(1)买房合同无效后,依法律规定,因该合同取得的财产需返还。若房屋已交付,占有人有返还房屋的义务。(2)房屋占有费可参照合同约定的租金标准,或同类房屋...查看全文
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法律分析:(1)申请双倍工资通常要求是没有书面劳动合同,而非没有劳务合同。劳务关系不适用双倍工资规定,只有劳动关系才可能适用。(2)用人单位自用工之日起超过...查看全文
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1.公司申请破产后债务按法定程序处理,先向法院申请,法院受理指定管理人接管公司财产事务,管理人清查评估资产。债务清偿有先后顺序,先支付破产费用和共益债...查看全文
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法律分析:(1)在没有劳动合同的情况下,劳动者收集证明劳动关系的证据至关重要,工资支付记录、工作证等能从不同方面证明双方存在劳动关系,为后续维权奠定基础。...查看全文
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法律分析:(1)未约定合同有效期不影响合同效力,合同依旧有效。当合同生效后,履行期限等内容没约定或约定不明时,可先协议补充,这体现了当事人意思自治原则。(2)若...查看全文
若合同中对延期交房情形下的退房事宜有约定,应严格依照该约定执行。首先,需确认开发商的延期交房行为是否符合合同约定的可退房条件。若符合,购房者应及时向开发商发...查看全文
合同纠纷案件中,若当事人不出庭,可能产生如下后果:首先,会丧失对案件事实进行陈述、辩论的权利。法院依据双方提交的证据及庭审情况来认定事实、适用法律并作出裁判,当...查看全文
房产抵押权人在符合法定条件时可以申请执行该房产。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人有权依法以抵押房产折价或者以拍卖、...查看全文
合同未到期便不再租赁,通常需要承担违约责任并赔付违约金。这是因为租赁合同是双方自愿达成的具有法律效力的约定,双方都应依约履行。一般情况下,合同中会明确约定违...查看全文
若遭遇延期交房违约金未按合同给付的情况,可采取以下措施:首先,仔细审查购房合同,明确其中关于延期交房违约金的具体约定,包括计算方式、支付时间等条款。然后,与开发商...查看全文
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