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(一)出租方要单方解除合同,需先确认是否存在法定情形,如承租人无正当理由未支付或迟延支付租金,经催告合理期限仍未支付;承租人擅自转租;租赁物因承租人过错受...查看全文
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1.合同签了且支付定金后能否退还,需依具体情况判断。支付定金方如约履行,定金可抵价款或退回;支付方违约致合同目的无法实现,无权要回定金;收受方不履行或履...查看全文
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法律分析:(1)一方欺诈使对方违背真实意思实施的民事法律行为,受欺诈方不能直接认定其无效,而是要向法院或仲裁机构请求撤销。这给予受欺诈方一定的自主选择权...查看全文
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(一)借款人应返还借款本金给出借人,不论借款是否到期。(二)对于合同履行期间利息,通常双方返还。若出借人无过错,借款人返还资金占用费;双方均有过错,按过错程度...查看全文
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法律分析:(1)用人单位违法辞退员工时,需承担支付赔偿金的责任,赔偿金为经济补偿标准的二倍。经济补偿根据员工在本单位的工作年限计算,工作每满一年支付一个月...查看全文
解除合同的违约金赔偿标准,需依据具体情形及相关法律规定确定。一般而言,若合同中有明确约定违约金数额或计算方式,应按照合同约定执行。这体现了当事人意思自治原则...查看全文
租赁期限届满后,租赁合同的效力需根据具体情况判断。一般而言,超过租赁期限的部分,若当事人未就续租等事宜达成新的约定,原租赁合同中关于租赁期限的约定不再适用,但不...查看全文
租赁合同未到期时,押金是否能退需视具体情况而定。一般而言,若租赁合同中明确约定了押金退还的条件和情形,应按照合同约定执行。若承租人不存在违约行为,如未拖欠租金...查看全文
购房合同中若出现延期交房违约的情况,处理方式如下:首先,查看合同约定。合同通常会明确延期交房的违约责任承担方式,比如违约金的具体数额或计算方法等。按照合同约定...查看全文
租赁合同的租赁期限存在法定限制。根据现行法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自...查看全文
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