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王大又与王五签订了该房屋买卖合同,哪些合同有效?哪些合同无效?应当承担何种法律责任?该法律行为

2023-12-22107 人阅读

律师解答

(1)王大与王二、王三的合同有效,因为双方签订了房屋买卖合同并履行了部分义务;王大与王四的合同无效,因为王四未支付房款且未实际占有房屋。
(2)王五能获得房屋所有权,因为他支付了全部房款并与王大签订了合同。
(3)王大应向王二和王三承担违约责任,因为他们已经履行了合同义务,有权要求王大交付房屋。
(4)王大不能继续居住该房屋,因为他已将房屋出售给王五;王大应对王四承担赔偿责任,因为他未按约定交付房屋。
(5)王大与王五的合同无效,因为王大已将房屋出售给了其他人。
(6)如果王大被王二和王五分别起诉,他可能会面临双重赔偿责任。

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