夫妻双方签订的房屋分割协议有效吗

法律分析：夫妻两人签的房屋协议是否有效要分情形：1、婚内的房产属夫妻共有，只要双方自愿签订的协议，不违反法律的禁止性规定，按照当事人的约定处理，即该协议为有效协议。2、如果该协议违反了法律的禁止性规定，则对其效力应予否定。夫妻双方签订的房屋归属协议，属于双方的另行约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。