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法律分析:(1)在铺面转让中,承租人转让需经出租人同意,这是为保障出租人的权益,若擅自转租,出租人有解除合同的权利,以维护其对铺面的管理和控制权。(2)转让的铺面...查看全文
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法律分析:(1)用人单位未签订劳动合同且拖欠工资,劳动者有随时申请劳动仲裁的权利。在劳动关系存续期间,因拖欠劳动报酬引发的争议,仲裁时效不受一年限制;若劳动...查看全文
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1.主体不符:无民事行为能力人签的合同无效;限制民事行为能力人超出能力且未获法定代理人同意或追认的,合同也无效。2.意思不实:一方用欺诈、胁迫手段,让对方...查看全文
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法律分析:(1)未签订合同但存在实际劳务或劳动关系,劳动者付出劳动却未获报酬时,收集证据是关键一步。工作记录、考勤表等各类证据能有力证明双方关系以及劳动...查看全文
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法律分析:(1)连带债务转让合同通常有效,但有条件限制。债务人转移全部或部分债务给第三人时,必须获得债权人同意,未经同意的转让对债权人不产生效力。这是为了...查看全文
若遭遇被骗签合同的情况,可按以下方式解决:首先,应尽快收集能证明被骗签合同的相关证据,如聊天记录、通话录音、证人证言、视听资料等,这些证据对于后续维护自身权益至...查看全文
若买房时已交付定金,但对方一直拖延不签合同,可采取以下措施。首先,应及时与对方沟通,明确询问拖延原因,要求其给出明确的签约时间节点。若对方以不合理理由推脱,需审视...查看全文
交付定金后未签订合同,可依具体情形采取不同措施。若因收受定金方原因未签合同,收受定金方应双倍返还定金。依据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符...查看全文
个人买卖合同纠纷被起诉后,首先应积极应对。收到起诉状副本等相关法律文书后,要仔细研读,明确原告的诉求及所依据的事实和理由。接着,收集对自己有利的证据,如合同原件...查看全文
私自占用屋顶属于违法行为。屋顶一般属于建筑物的共有部分,由全体业主共同共有。首先,私自占用屋顶违反了《中华人民共和国民法典》中关于建筑物区分所有权的规定。...查看全文
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