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(一)出租方要单方解除合同,需先确认是否存在法定情形,如承租人无正当理由未支付或迟延支付租金,经催告合理期限仍未支付;承租人擅自转租;租赁物因承租人过错受...查看全文
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1.合同签了且支付定金后能否退还,需依具体情况判断。支付定金方如约履行,定金可抵价款或退回;支付方违约致合同目的无法实现,无权要回定金;收受方不履行或履...查看全文
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法律分析:(1)一方欺诈使对方违背真实意思实施的民事法律行为,受欺诈方不能直接认定其无效,而是要向法院或仲裁机构请求撤销。这给予受欺诈方一定的自主选择权...查看全文
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(一)借款人应返还借款本金给出借人,不论借款是否到期。(二)对于合同履行期间利息,通常双方返还。若出借人无过错,借款人返还资金占用费;双方均有过错,按过错程度...查看全文
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法律分析:(1)用人单位违法辞退员工时,需承担支付赔偿金的责任,赔偿金为经济补偿标准的二倍。经济补偿根据员工在本单位的工作年限计算,工作每满一年支付一个月...查看全文
合同违约向法院起诉,首先要撰写起诉状,明确原被告信息、诉讼请求、事实与理由等事项。然后向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据材料,法院受理后会通知双方当事人,并...查看全文
与公司谈离职赔偿,需遵循一定流程与方法。首先,明确自身权益。依据现行法律法规,若符合相应情形,如公司存在未依法缴纳社保、未及时足额支付劳动报酬、违法解除劳动合...查看全文
若拍卖的房子存在租赁合同,应依据相关法律规定处理。首先,需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何...查看全文
诱导签订的合同,其解除方式如下:首先,可基于重大误解、欺诈、胁迫等法定事由,向法院或仲裁机构请求撤销合同。若因诱导陷入重大误解,致使合同订立显失公平,当事人有权在...查看全文
合同诈骗可报警。一旦遭遇合同诈骗,应及时向公安机关报案,公安机关会依据具体情况展开调查与处理。关于是否会留案底,若经司法机关依法认定构成合同诈骗罪,且被判处刑...查看全文
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