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法律分析:(1)买房合同无效后,依法律规定,因该合同取得的财产需返还。若房屋已交付,占有人有返还房屋的义务。(2)房屋占有费可参照合同约定的租金标准,或同类房屋...查看全文
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法律分析:(1)申请双倍工资通常要求是没有书面劳动合同,而非没有劳务合同。劳务关系不适用双倍工资规定,只有劳动关系才可能适用。(2)用人单位自用工之日起超过...查看全文
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法律分析:(1)在没有劳动合同的情况下,劳动者收集证明劳动关系的证据至关重要,工资支付记录、工作证等能从不同方面证明双方存在劳动关系,为后续维权奠定基础。...查看全文
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法律分析:(1)未约定合同有效期不影响合同效力,合同依旧有效。当合同生效后,履行期限等内容没约定或约定不明时,可先协议补充,这体现了当事人意思自治原则。(2)若...查看全文
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法律分析:(1)已形成事实劳动关系但未签劳动合同,劳动者离职受法律保护。试用期提前三日、转正后提前三十日书面通知单位,可解除劳动关系,单位批准与否不影响此...查看全文
若合同中对延期交房情形下的退房事宜有约定,应严格依照该约定执行。首先,需确认开发商的延期交房行为是否符合合同约定的可退房条件。若符合,购房者应及时向开发商发...查看全文
合同纠纷案件中,若当事人不出庭,可能产生如下后果:首先,会丧失对案件事实进行陈述、辩论的权利。法院依据双方提交的证据及庭审情况来认定事实、适用法律并作出裁判,当...查看全文
合同未到期便不再租赁,通常需要承担违约责任并赔付违约金。这是因为租赁合同是双方自愿达成的具有法律效力的约定,双方都应依约履行。一般情况下,合同中会明确约定违...查看全文
若遭遇延期交房违约金未按合同给付的情况,可采取以下措施:首先,仔细审查购房合同,明确其中关于延期交房违约金的具体约定,包括计算方式、支付时间等条款。然后,与开发商...查看全文
签了一年的房屋租赁合同,中途退租是否可行需视具体情况而定。从法律角度看,若租赁合同中约定了中途退租的相关条款,比如提前解约的条件、违约金等,那么应按照合同约定...查看全文
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