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楼上自来水管漏水,滴到楼下,多次上门提醒修理不睬,通过社区协调把他家的自来水阀门关上了,但过后他家又打开了阀门,本想通过法院诉讼解决但等到法院受理判决要很长时间,哪时楼下早已水满金山了,还有可能触电(

2024-01-1777 人阅读

律师解答

可以以起诉书书面起诉,也可以直接到法院口头起诉。如果胜诉,对方不执行,可以请求法院强制执行。如果是因楼上漏水选择诉讼解决的,主要准备两方面的证据材料:
1、因漏水遭受的影响或损失的证据。例如漏水现场的照片、维修单位或物业出具的书面证明、证人证言以及维修费发票等。
2、提供楼上漏水的证据。例如维修单位或物业出具的书面证明等。如果楼上否认证据的,可申请进行房屋质量检验,以确定漏水原因及责任。一个官司的胜败与否,证据起到至关重要的作用。法律依据:《物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

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