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法律分析:(1)买房违约金合同没有统一标准,当事人能够自行对违约金数额或计算方法进行约定,这体现了合同意思自治原则,给予当事人一定的自主性。(2)当约定的违约...查看全文
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法律分析:(1)按照法律规定,劳动合同需用人单位和劳动者各执一份,劳动者在签订合同时就应取得属于自己的那份,而非离职后才去索要。(2)若签订时劳动者未拿到合同,...查看全文
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法律分析:(1)因不可抗力解除合同无需担责。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,涵盖自然灾害、政府行为等,当它导致合同目的无法实现,当事人可...查看全文
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法律分析:(1)起诉准备是民间合同纠纷诉讼的基础。起诉材料的完整性与准确性至关重要,起诉状应清晰阐述原被告信息、诉讼请求及事实理由,证据要能有力支撑诉求...查看全文
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(一)在订立约定补充责任的合同前,仔细审查合同条款,确保不违反法律、行政法规强制性规定以及公序良俗,避免恶意串通损害他人合法权益等情况。(二)明确合同中补...查看全文
若买房时已交付定金,但对方一直拖延不签合同,可采取以下措施。首先,应及时与对方沟通,明确询问拖延原因,要求其给出明确的签约时间节点。若对方以不合理理由推脱,需审视...查看全文
交付定金后未签订合同,可依具体情形采取不同措施。若因收受定金方原因未签合同,收受定金方应双倍返还定金。依据《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或履行不符...查看全文
物业无权擅自因业主未交物业费而停电。根据相关法律规定,供电企业是供电的主体,只有供电企业依照法定程序才能对用户停电。物业并非供电主体,其以停电方式催缴物业费...查看全文
业主未缴纳水费时,物业通常无权擅自停水。首先,供水合同的双方是业主与供水企业,物业并非供水合同主体。根据相关法律规定,供水企业依约供水,业主负有按时足额缴纳水费...查看全文
欠缴物业费时,物业通常无权擅自停电。根据我国相关法律法规,物业服务合同与供用电合同是相互独立的。业主与供电公司之间存在供用电合同关系,供电公司按照合同约定供...查看全文
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