律师解答
律师解答
结论:保证合同生效时间分三种情况确定,一是诺成合同自双方意思表示一致时生效;二是附条件或期限的合同自条件成就或期限届至时生效;三是需办理批准等手续的...查看全文
律师解答
1.开发商原因致合同无法订立,如无预售许可证、擅自改规划等,购房者可要求双倍返还定金。先协商,不成可投诉或诉讼。2.购房者自身不想买,定金通常不退。但遇...查看全文
律师解答
1.定金作为合同履行的担保方式,定金罚则明确规定交付定金方违约无权请求返还定金,收受定金方违约则应双倍返还定金。这能有效约束双方履行合同,保障交易安...查看全文
律师解答
和开发商协商退回定金有多种情形。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为,购房者有权要求退回定金,可在协商时指出其违法点。因不可抗力或不可归责于双...查看全文
律师解答
结论:符合可能判处管制等刑罚、患有严重疾病等条件的犯罪嫌疑人、被告人,其本人、法定代理人等可申请取保候审,由司法机关决定是否准许。法律解析:依据《中...查看全文
未成年签订的租赁合同是否生效需视具体情况而定。限制民事行为能力的未成年人(八周岁以上的未成年人)实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状...查看全文
建筑公司法人需具备以下条件:首先,具有完全民事行为能力。这意味着其心智健全,能够独立、理性地实施民事法律行为,对自身行为后果有清晰认知并能承担相应责任。其次,有...查看全文
未成年签订的劳动合同是否生效,需视具体情况而定。根据现行法律法规,一般情况下,不满十六周岁的未成年人属于童工,其签订的劳动合同无效。因为法律明确禁止用人单位招...查看全文
善意取得需满足以下条件:其一,出让人无处分权。即转让人对所转让的标的物不享有所有权或处分权。其二,受让人受让该不动产或者动产时是善意的。这意味着受让人在受让...查看全文
若已收取定金后不想继续售卖,需承担相应法律后果。首先,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!