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法律分析:(1)一方婚前购买且登记在其名下的房产,属于婚前个人财产,离婚时归产权登记方,不参与分割。这体现了对婚前个人财产权益的保护。(2)婚后共同出资购买的...查看全文
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出借房产证给他人注册公司有好处也有风险。好处是能帮助朋友,还可能获得经济回报,但风险不容小觑。公司违法经营时,房产会被相关部门关注,甚至被查封;公司出...查看全文
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结论:房产证有女方名字通常算共同财产,但分割时女方份额可能因购房情况和贡献不同与男方有差异。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》规定,不动产物权以...查看全文
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法律分析:(1)依据合同维权:业主可先查看购房合同中产权登记的约定,若开发商违约,能按照合同要求其承担违约责任并支付违约金,这是基于合同的约定保障自身权益。...查看全文
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对方藏起房产证不影响办理离婚手续。协议离婚和诉讼离婚均无需依赖房产证来启动流程。1.协议离婚:双方签订包含子女抚养、财产分割等内容的离婚协议书,达...查看全文
购买抵押房存在一定风险,需谨慎对待。一般情况下,抵押房是可以购买的,但要确保抵押手续合规且能顺利解押。关于能否拿到房产证,关键在于房屋是否具备合法的产权手续以...查看全文
办理房产证通常无需迁户口。房产证办理主要依据购房合同、购房发票、完税证明等相关购房凭证及规定流程进行。在办理房产证的过程中,重点关注的是房屋产权登记相关...查看全文
若开发商未办理房产证,业主通常可自行申请办理。首先,需明确自身符合办理条件。一般要确保购房合同已依法生效,且已按合同约定履行相关义务,如支付全部购房款等。准备...查看全文
若房子一直未办理房产证,可按以下方式处理:首先,查阅购房合同,查看关于房产证办理的具体约定,明确开发商的办证义务及违约责任。若开发商逾期未办证,购房者可依据合同追...查看全文
办理房产证与是否缴纳公共维修基金并无直接关联。公共维修基金主要用于物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造等项目。而房产证的办理主要依据一系列关于...查看全文
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