律品·法律知识库

免费的普法网站

房屋预售合同的效力?

2024-05-0882 人阅读

律师解答

认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

相关法律咨询

  • 无房屋预售证签订的购房协议有效吗

    律师解答
    1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效,不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益,规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文

  • 房屋预售合同网签没签字有效吗

    律师解答
    法律分析:(1)通常来说,房屋预售合同网签没签字是无效的。因为合同成立要求双方当事人达成合意,而签字或盖章是常见体现合意的方式。网签仅为行政管理手段,用于...查看全文

  • 房屋预售合同可以担保吗

    律师解答
    1.房屋预售合同可用于担保,预购人能将依法获准未建造或正在建造房屋的预购权抵押,办理抵押物登记后抵押有效。常见形式是预购商品房贷款抵押,购房人支付首...查看全文

  • 担保合同的效力认定需要哪些证据

    律师解答
    认定担保合同效力需要多方面证据支撑。要证明合同主体具备相应民事行为能力,像身份证、营业执照这类证据能证实其签订合同的资格;意思表示方面,合同文本、...查看全文

  • 未签订房屋租赁合同的效力如何认定

    律师解答
    依据相关法律规定,即便未签订书面房屋租赁合同,在满足特定情形时,合同依然具有法律效力。其一,当一方履行了主要义务,另一方予以接受,像一方交付房屋,另一方支...查看全文

相关法律知识

  • 房屋预售合同有法律保护吗

    房屋预售合同是受法律保护的。从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对房屋预售合同作出了明确规定。这些规定明确了合同双方的权利和义务,为房屋...查看全文

    2024-12-07107次浏览
  • 多重买卖合同的效力怎样,有哪些法律规定

    多重买卖合同,只要满足法定生效条件,原则上皆视为有效。《相关法律》明确,在动产交易中,谁先承受交付便拥有所有权;如均未接受交付,谁首先支付款项即有权要求卖家履行交...查看全文

    2024-12-04104次浏览
  • 转包合同的效力认定是如何

    转包合同的效力认定较为复杂。一般来说,转包合同通常会被认定为无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将...查看全文

    2024-12-04126次浏览
  • 仲裁协议的效力依据主合同的效力而定

    仲裁协议的效力与主合同的效力存在紧密关联,其效力依据主合同的效力来确定。主合同是仲裁协议产生的基础,主合同有效时,通常情况下仲裁协议也应被认定为有效。因为主...查看全文

    2024-11-2896次浏览
  • 合同的效力在法律上是如何规定的

    合同的效力在法律上有明确规定。一般来说,有效合同需满足以下条件:一是当事人具有相应的民事行为能力,能够独立表达自己的意愿并承担相应的法律责任;二是意思表示真实...查看全文

    2024-11-2780次浏览

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

热门合同文书

成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答