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1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效,不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益,规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
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法律分析:(1)通常来说,房屋预售合同网签没签字是无效的。因为合同成立要求双方当事人达成合意,而签字或盖章是常见体现合意的方式。网签仅为行政管理手段,用于...查看全文
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1.房屋预售合同可用于担保,预购人能将依法获准未建造或正在建造房屋的预购权抵押,办理抵押物登记后抵押有效。常见形式是预购商品房贷款抵押,购房人支付首...查看全文
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认定担保合同效力需要多方面证据支撑。要证明合同主体具备相应民事行为能力,像身份证、营业执照这类证据能证实其签订合同的资格;意思表示方面,合同文本、...查看全文
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依据相关法律规定,即便未签订书面房屋租赁合同,在满足特定情形时,合同依然具有法律效力。其一,当一方履行了主要义务,另一方予以接受,像一方交付房屋,另一方支...查看全文
房屋预售合同是受法律保护的。从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》等相关法律法规对房屋预售合同作出了明确规定。这些规定明确了合同双方的权利和义务,为房屋...查看全文
多重买卖合同,只要满足法定生效条件,原则上皆视为有效。《相关法律》明确,在动产交易中,谁先承受交付便拥有所有权;如均未接受交付,谁首先支付款项即有权要求卖家履行交...查看全文
转包合同的效力认定较为复杂。一般来说,转包合同通常会被认定为无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将...查看全文
仲裁协议的效力与主合同的效力存在紧密关联,其效力依据主合同的效力来确定。主合同是仲裁协议产生的基础,主合同有效时,通常情况下仲裁协议也应被认定为有效。因为主...查看全文
合同的效力在法律上有明确规定。一般来说,有效合同需满足以下条件:一是当事人具有相应的民事行为能力,能够独立表达自己的意愿并承担相应的法律责任;二是意思表示真实...查看全文