律师解答
律师解答
1.售楼部退房违约金合理性判断需结合多方面情况。若购房合同有明确约定,通常按约定执行,但当约定过高或过低时,当事人可请求法院或仲裁机构调整,违约金超过...查看全文
律师解答
法律分析:(1)证据收集是起诉商铺违约金赔偿的基础,商铺租赁合同是确定双方权利义务的关键依据,而违约事实的证明材料则能直观展现对方违约行为及造成的损失,为...查看全文
律师解答
买房也可能需支付违约金。在购房交易里,只要一方不履行合同义务或履行不符合约定,就会触发违约金机制。像购房者不按时支付房款、开发商未按时交房等,都属...查看全文
律师解答
1.租客违约,赔偿方式按合同和法律来。合同明确约定违约金数额或算法的,一般按约定办。但违约金过高或过低,当事人可让法院或仲裁机构调整。2.没约定的,按违...查看全文
律师解答
法律分析:(1)在民间借贷纠纷里,当事人基于意思自治可自行约定违约金条款,这是被法律所允许的,体现了民事主体对合同内容的自主决定权。(2)法律对违约金约定有限...查看全文
取保候审到期后,保证金是否退还以及如何退还,需视具体情况而定。若被取保候审人在取保候审期间遵守相关规定,期限届满时,作出取保候审决定的机关应及时解除取保候审,并...查看全文
车贷合同到期并不必然导致合同无效。一般而言,合同到期通常意味着合同约定的履行期限届满,双方的权利义务关系按照合同约定正常终结。但合同无效是基于特定的法定情...查看全文
网约车合同到期后,车辆通常仍具备合法运营的基础条件,但具体能否继续运营,需视不同情况而定。若车辆符合所在地区网约车的准入标准,包括车辆的性质、轴距、排量等要求...查看全文
房屋租赁合同未到期时,房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,此即“买卖不破租...查看全文
关于租房合同违约金约定为200%,可在合同中如此表述:“甲乙双方一致同意,若一方出现违约情形,违约方应按照违约行为给对方造成损失的200%向对方支付违约金。”具体而言...查看全文