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法律分析:(1)当商品房买卖合同明确约定禁止转让时,转让行为通常会被认定为无效,因为合同双方需遵守约定。(2)若合同未禁止转让,已付清房款并取得房屋所有权证的...查看全文
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1.当置换押金不给退时,应先查看合同确定押金退还条款,若对方无正当理由不退则构成违约。可先与对方协商要求退还,并保留沟通证据。若协商无果,可收集合同、...查看全文
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1.未经批准的探矿权转让合同为未生效合同,探矿权转让经自然资源主管部门批准是合同生效法定条件,合同虽成立但未经批准则未生效。但未生效合同并非无约束...查看全文
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1.违约提前退房时押金是否退还要视具体情况而定。押金用于保障房屋及设施完好,租客无违约行为押金应退还,但提前退房构成违约需担责。2.若合同明确规定提...查看全文
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法律分析:(1)定金罚则是法律规定的双倍赔偿情形,适用该罚则进行双倍返还时包含本金。当交付的是定金,若给付定金方不履行债务或履行不符合约定,导致合同目的无...查看全文
租房合同未到期,房东不退押金是否合法,需视具体情形而定。一般而言,若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式,双方应依约履行。若租客存在违约行为,如未按合同约定...查看全文
取保候审押金退还时间需视具体情况而定。在司法机关作出解除取保候审决定后,就可以申请退还押金。通常,若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间遵守相关规定,没有违反《...查看全文
中途退租时押金是否退还需依据具体情况判断。一般而言,若租赁合同明确约定中途退租不予退还押金,且该约定不违反法律法规强制性规定,同时合同订立时双方意思表示真实...查看全文
公司转让时,员工是否可要求赔偿需视具体情形而定。若仅是公司股东变更、法人变更等,公司主体未变,劳动合同继续有效,员工一般不能要求赔偿。但若是公司转让导致劳动合...查看全文
产权能否转让及如何办理,需视具体产权类型而定。一般而言,不动产产权转让,首先要签订书面转让合同,明确双方权利义务。之后,转让双方共同向不动产登记机构提出申请,提交...查看全文