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未签租房合同也有要回押金的可能。即便没有书面合同,只要存在事实租赁关系,依据交易习惯和法律,在租赁关系结束且承租人无违约时,押金应退还。要回押金,承租...查看全文
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1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现,应双倍返还定金,这是法律明确规定,保障了支付定金方权益。在此情况中,支付5万定金,卖方违约致合同目的无法达成,需返...查看全文
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结论:租赁合同解除后押金处理依具体情形定,有约定按约定,无约定承租方无违约则出租方应退还,有违约出租方可扣相应费用,有争议可协商或诉讼解决。法律解析:依...查看全文
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1.宅基地使用权不能单独转让,有严格限制,通常需转让双方为同一集体经济组织成员。2.若转让符合条件,合同有效。卖方反悔属违约,买方有权要求继续履行或让其...查看全文
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1.租房未到一年退押金要依据合同约定和实际情况。若合同规定租期一年,提前退租属违约,房东可按约定不退押金。不过,因不可抗力等非租客原因提前退租,像房屋...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定,可从以下几方面着手:首先,明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房,以及逾期交房时间自何时开始计算,避免产生歧义...查看全文
二手房卖方违约,需承担一系列责任。首先是继续履行合同的责任。若买方要求继续履行合同,且该合同具备履行条件,卖方应按照合同约定履行义务,完成房屋交付及产权转移登...查看全文
若卖方出现违约情形,可采取以下措施:首先,应依据合同约定,查看违约条款中关于违约责任的具体规定,包括违约金数额、违约赔偿方式等,以此明确自身可主张的权利范围。若合...查看全文
若购买二手房时卖方违约,可通过向法院起诉来维护自身权益。首先,要准备充分的证据,如购房合同、与卖方沟通协商的记录、定金支付凭证等,以证明双方存在有效的房屋买卖...查看全文
若二手房卖方不办理过户,可采取以下措施:首先,查看购房合同中关于过户的具体条款,明确双方的权利义务以及违约处理方式。若卖方存在违约不办理过户的情况,可书面催告其...查看全文
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