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1.借款人未签字通常不影响担保合同效力。担保合同作为主债权债务合同的从合同,其效力关键在于自身是否满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不...查看全文
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(一)明确起诉情形当出借人未按约定提供借款或有不当行为侵害借款人权益,以及借贷合同存在可撤销情形时,借款人可起诉。(二)收集证据收集与借款相关的借条、转...查看全文
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(一)若作为一般保证人,当债权人要求担责时,可要求其先对债务人提起诉讼或仲裁,待对债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后,再承担保证责任。(二)若为连带责任...查看全文
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(一)借款到期时,债权人要保留好借条、转账记录等证据,然后向法院起诉来追讨债务。若借款人败诉,即便其被抓服刑,债权人胜诉后可申请强制执行,法院会查询、冻结...查看全文
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(一)确认担保合同约定:仔细查看担保合同,明确担保人应履行的义务和责任,以此判断担保人是否违约。(二)收集证据:收集能证明担保人未履行义务、给自身造成损失的...查看全文
逾期交房并无固定的法定不能超过天数标准。在商品房买卖合同中,一般会对逾期交房的违约责任及期限进行约定。若合同有明确规定,应按照合同所约定的天数来界定逾期交...查看全文
物业费逾期未交时,物业是否可以收取滞纳金,需视具体情况而定。从法律角度来看,若物业服务合同中明确约定了逾期交纳物业费需支付滞纳金,且该约定不违反法律法规的强制...查看全文
逾期交房超过3年仍可向法院提起诉讼。根据我国现行法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损...查看全文
购房逾期违约金标准,需依据现行有效的法律法规来确定。一般而言,当事人可在购房合同中自行约定逾期违约金的具体数额或计算方式。若合同有明确约定,当一方逾期履行付...查看全文
逾期交房达十年,仍可行使起诉要求违约金的权利。首先,从法律时效角度看,一般的民事诉讼时效为三年,但在这十年中,若存在诉讼时效中断、中止等法定情形,时效会相应延长。...查看全文