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遭遇开发商物业费欺诈可多途径维权。收集证据证明欺诈事实是维权基础,之后可按不同途径有序解决。1.与开发商协商,要求返还多收费用并赔偿损失。这是较为...查看全文
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法律分析:(1)固定证据是关键一步。保留的短信、电话录音、聊天记录等能形成证据链,证明信息泄露来自物业,为后续维权提供有力支撑。(2)与物业沟通协商是较为温...查看全文
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1.收集证据:收集可证明公司对担保不知情的材料,像未签署担保合同、无担保事项决策记录等。2.沟通协商:和债权、债务人表明公司对担保不知情,该担保并非公司...查看全文
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夫妻一方不知情的债务处理关键在于判定是否为夫妻共同债务。若债务未用于夫妻共同生活、生产经营或非基于双方共同意思表示,通常认定为举债方个人债务,由...查看全文
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1.不知情犯罪往往意味着缺乏犯罪故意。犯罪构成通常要有主观故意或过失等要素,若确实不知情、无犯罪故意,依据主客观相统一原则,可能不构成犯罪。2.比如运...查看全文
不知情而犯重婚罪,一般处二年以下有期徒刑或者拘役。重婚罪的构成通常要求行为人主观上明知他人有配偶而与之结婚。若确实不知情,则不构成重婚罪的故意要件。在司法...查看全文
拖欠物业费是否需交滞纳金,取决于物业服务合同的具体约定。若合同明确规定了逾期缴纳物业费需支付滞纳金,那么业主拖欠时就应按约定缴纳。从法律角度看,滞纳金本质上...查看全文
物业更换后,之前拖欠的物业费仍需缴纳。首先,物业服务合同具有相对性。即使物业发生更换,原物业服务合同依然有效,业主与原物业基于该合同产生的权利义务关系并不因物...查看全文
未缴纳物业费时违约金的计算方式如下:首先,需依据物业服务合同中的具体约定来确定违约金的计算标准。若合同明确规定了违约金的比例或具体金额计算方法,则按照合同执...查看全文
物业费收取违约金是否合法,需视具体情况而定。从法律角度来看,若业主与物业服务企业在物业服务合同中明确约定了违约金条款,那么当业主逾期缴纳物业费时,物业服务企业...查看全文