律品·法律知识库

免费的普法网站

我是未成年人,房东不退还押金怎么办?

2024-05-2278 人阅读

律师解答

房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。《商品房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。

相关法律咨询

  • 未成年人网赌要承担什么责任

    律师解答
    1.未成年人参与网赌责任承担按年龄划分。不满14周岁参与网赌,不承担刑事责任,会责令其父母或其他监护人管教,必要时进行专门矫治教育。2.已满14周岁不满16...查看全文

  • 租赁合同解除后押金怎么处理

    律师解答
    结论:租赁合同解除后押金处理依具体情形定,有约定按约定,无约定承租方无违约则出租方应退还,有违约出租方可扣相应费用,有争议可协商或诉讼解决。法律解析:依...查看全文

  • 卖房房东违约一般赔偿标准是多少

    律师解答
    卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款,应依约赔偿,不过约定要合理,若过分偏离实际损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文

  • 房东起诉租客需要多少钱,谁出钱

    律师解答
    房东起诉租客涉及诉讼费和律师费。诉讼费由法院按规定收取,财产案件依诉讼请求金额按比例缴纳,不超1万元每件50元,超1万至10万元部分按2.5%交纳等;非财产案...查看全文

  • 和房东有纠纷怎么解决

    律师解答
    与房东发生纠纷可按协商、调解、仲裁、诉讼的顺序解决。协商是最便捷经济的解决方式,双方通过沟通明确诉求与意见,尝试达成双方都能接受的方案。若协商不...查看全文

相关法律知识

  • 在租房期间房东把房子卖了怎么办

    租房期间若房东将房屋出售,根据相关法律规定,承租人的租赁权受法律保护。首先,“买卖不破租赁”原则适用,即房屋所有权发生变动,不影响租赁合同的效力。新的房屋所有权...查看全文

    2025-04-2017次浏览
  • 租房可以问房东要房产证吗

    租房时有权要求房东出示房产证。房产证是房屋产权的法定证明文件,它能明确房屋的所有权归属等关键信息。通过查看房产证,租客可确认房东是否为房屋合法所有者,以保障...查看全文

    2025-04-2016次浏览
  • 商铺租房交了定金房东违约怎么办

    若商铺租房时已交付定金,而房东出现违约情形,租客可采取以下措施。首先,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,房东违约,租客有权要求其双倍返还定金。因为定金具有担...查看全文

    2025-04-1720次浏览
  • 房东与租客维修纠纷

    在房东与租客的关系中,维修纠纷时有发生。通常而言,租赁房屋的维修责任划分至关重要。依据相关法律规定,若合同有明确约定,则依约执行。一般情况下,房屋及其附属设施因...查看全文

    2025-04-1720次浏览
  • 未成年人买房能写独立产权吗

    未成年人可以购买房产并登记为独立产权人。从法律角度而言,根据现行有效的法律法规,未成年人作为民事主体,具有独立的民事权利能力,能够成为房屋所有权人。在购房过程...查看全文

    2025-04-1720次浏览
成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答