房产证上的名称是否被他人私自涂改有效

私自变更房屋产权不合法符合法律程序，是无效的，可以申请撤销。房产证是父母名字，属于父母房产，未经父母同意，不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。私自篡改房产证户主名字属于侵犯父母财产的行为，需要承担侵权责任。