门面合同到期了房东不续租怎么办
律师解答
首先，依据租赁合同的相关约定来看，当合同到期之时，房东确实拥有决定是否进行续租的权利。倘若房东决定不续租，并且在合同中未做特殊约定的情况下，房东是无需承担任何责任的。
然而，倘若您有着续租的意愿，并且存在一些特殊的情形，比如合同中明确约定了您拥有优先续租权，那么此时房东不续租的这一行为便有可能构成违约。在这种情况下，您就可以要求房东按照合同的约定，继续履行合同并将房屋续租给您。
要是房东拒绝了您的要求，并且您因此遭受了损失，例如您为了能够继续经营而对门面进行了装修，而这些装修尚未折旧完毕，那么这种损失您是可以依据公平原则或者之前合同中所约定的内容，向房东主张要求其进行赔偿的。不过，如果合同中没有特殊的约定，也不存在法定的情形，那么您就可能需要按照合同到期的约定来处理，比如按时腾退门面等。
律师解答
首先，按照租赁合同的规定，当合同到期时，房东有权利决定是否要续租。要是房东不打算续租，并且在没有特别约定的情况下，他是无需承担任何责任的。
然而，如果您有续租的想法，并且存在一些特殊的情况，像您拥有优先续租权（这必须在合同中明确地约定），那么房东不续租的这种行为就有可能构成违约。此时，您可以要求房东按照约定继续履行合同，将房子续租给您。
要是房东拒绝了您的要求，并且您因此遭受了损失，比如说您为了能够继续经营而对门面进行了装修，而这些装修还没有折旧完，那么这种损失是可以依据公平原则或者之前合同的约定，向房东提出赔偿要求的。不过，如果没有特殊的约定或者法定的情形，您就可能需要按照合同到期的情况来处理，比如要腾退门面等。
律师解答
首先，按照租赁合同的规定来讲，如果到了合同规定的期限，房东确实是有权利去决定到底要不要续租的。要是房东决定不续租，并且在没有那种特别约定的情况下，他是不需要承担啥责任的。
不过，如果您特别希望能够续租，而且还存在一些特殊的情况，就好比说您拥有优先续租的权利（这可是得在合同里明确写清楚才行），那要是房东不续租的话，他的这种行为就很有可能构成违约。这个时候，您就可以要求房东按照合同的约定，继续履行合同把房子续租给您。
要是房东拒绝了您的要求，而且您还因此遭受了损失，比如说您为了能够继续经营，对那个门面进行了装修，但是装修的费用还没有折旧完，那这种损失您是可以根据公平的原则，或者是之前合同里的约定，去向房东主张让他赔偿的。不过，如果没有特殊的约定，也没有法定的情形，那您可能就需要按照合同到期的情况来处理，比如说把门面腾退出去之类的。
律师解答
首先，按照租赁合同的规定，要是合同到了期限，房东确实有权利去决定到底要不要续租。要是房东不打算续租，并且没有什么特别的约定的话，那他就不用负什么责任。
不过，如果您特别希望能够续租，而且还有一些特殊的情况，比如说您有优先续租的权利（这得在合同里明确写着才行），那这个时候房东不续租的举动就有可能算是违约。您就可以要求房东按照约定，继续履行合同把房子租给您。
要是房东拒绝了您的要求，并且您还遭受了损失，就像您为了继续做生意给门面装修了，可装修的钱还没折旧完。这种损失您是可以根据公平的原则或者之前合同的约定，去向房东要求赔偿的。不过，如果没有特殊的约定或者法定的情形，那您可能就得按照合同到期的情况来处理，比如说把门面腾退出来之类的。