婚后公婆出钱建房房产证是丈人的怎么办
律师解答
公婆出钱建房但房产证是丈人的情况，涉及物权登记与实际出资冲突，处理起来颇为复杂。
1.债权主张方面：若公婆有转账记录、收条等能证明建房资金由他们全额出资的证据，可主张对房屋的债权，要求丈人返还建房资金及相应利息。
2.物权变更方面：依据不动产登记的公示公信原则，丈人在法律上是房屋所有权人。公婆若想变更物权登记，需通过协商或法律途径，如提起确权之诉。不过若无足够证据证明存在特殊约定（如借名登记等），胜诉难度大。
解决措施及建议：公婆应尽力收集出资证据，如与建房相关的各类票据、支付凭证等。先尝试与丈人友好协商，阐明自身诉求和理由，争取协商解决；若协商不成，再考虑通过法律途径维护自身权益。
律师解答
1.这种房产相关的情况确实复杂。就财产来源而言，公婆掏了钱建房，可房产证却在丈人名下，这就产生了物权登记和实际出资不一致的问题。
2.若公婆能拿出像转账记录、收条这类能证实是他们全额出资建房的证据，就可以向丈人主张房屋的债权，比如让丈人归还建房的钱以及相应利息。
3.从物权角度看，房产证写着丈人的名字，按照不动产登记的相关原则，法律上丈人就是房屋主人。公婆若想变更登记，要么协商，要么走法律程序像提起确权诉讼。若没有足够证据证明存在特殊约定，胜诉不容易。
4.所以，公婆要收好出资证据，先试着协商解决。
律师解答
（一）关于证据收集方面
公婆要尽力收集能够证明建房资金由他们全额出资的各类证据。像转账记录，要确保记录清晰完整，能明确显示转账的时间、金额以及用途等相关信息；收条也需有明确的内容，注明收款事由是建房资金等。除此之外，还可以寻找其他相关的证人证言，例如建房过程中知晓资金来源的施工人员、材料供应商等，他们的陈述也可能作为辅助证据。
（二）协商解决途径
公婆在收集好证据后，可主动与丈人进行友好协商。在协商过程中，清晰、平和地向丈人说明出资情况以及自己的诉求，比如要求丈人返还建房资金及相应利息，或者协商变更物权登记等。通过协商解决，既能避免家庭关系的进一步恶化，也可能较为高效地解决问题。
（三）法律途径选择
如果协商无法达成一致，公婆可以考虑通过法律途径解决。例如提起确权之诉，但要清楚其中的风险。由于房产证登记在丈人名下，依据不动产登记的公示公信原则，法律上丈人是房屋的所有权人。若没有足够证据证明出资建房存在特殊约定（如借名登记等情况），胜诉难度较大。所以在提起诉讼前，要充分准备好证据，必要时可寻求专业律师的帮助。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就是不动产登记的公示公信原则的体现，即登记的不动产物权的权利人在法律上推定为真正的权利人。
律师解答
结论：
公婆出钱建房但房产证是丈人的，物权登记与实际出资存在冲突。公婆有证据可主张债权，变更物权登记需协商或走法律途径，无特殊约定证据时确权胜诉难度大，应先收集证据尝试协商。
法律解析：
1、从债权角度看，若公婆能提供如转账记录、收条等证据证明全额出资建房，便可以主张对房屋的债权，要求丈人返还建房资金及相应利息，这是基于实际出资产生的合理诉求。
2、在物权方面，依据不动产登记的公示公信原则，房产证登记在丈人名下，法律上丈人即为房屋所有权人。若公婆想变更物权登记，协商是较为温和的解决方式，若协商不成，可提起确权之诉。但若无足够证据证明存在借名登记等特殊约定，很难改变物权登记现状，胜诉难度较大。
因此，面对这种复杂情况，公婆务必重视证据收集。若在证据收集或法律程序方面存在困惑，建议及时向专业律师咨询，以更好地维护自身合法权益。
律师解答
法律分析：
1.财产来源层面：公婆出钱建房而房产证是丈人的，存在物权登记与实际出资冲突。若公婆能提供如转账记录、收条等全额出资证据，可主张对房屋的债权，向丈人要求返还建房资金及利息。
2.物权归属方面：依据不动产登记公示公信原则，房产证登记在丈人名下，法律上丈人是房屋所有权人。公婆要变更物权登记，可协商或通过法律途径，如提起确权之诉，但若无足够证据证明特殊约定，胜诉较难。
提醒：
公婆应妥善收集出资证据，先协商解决，若协商不成且案情复杂，对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。