二手房公证夫妻都要到吗
律师解答
1.二手房公证时，夫妻双方通常需一同到场。原因在于，婚姻存续期买的房，若无特别约定，大多是夫妻共同财产。
2.从公证严谨合法的角度看，夫妻要一起到场表明意愿，提供身份证明，签署公证文件等。这样能保证双方都认可二手房交易的公证内容，像授权委托、合同公证等。
3.若一方因特殊情况不能到场，可出具经公证的授权委托书，让另一方代办公证事宜。但具体能否这样操作，还得看公证事项和当地公证机构的要求。
律师解答
（一）在二手房公证时，若夫妻双方均能到场，应共同前往公证机构。按照公证程序，双方需清晰表达自己对于二手房交易相关公证内容（像授权委托、合同公证等）的意愿，主动提供各自有效的身份证明文件，比如身份证、户口本等，之后认真签署相关的公证文件，以此保证公证的严谨性和合法性，确认双方对该公证事项的认可。
（二）若夫妻一方因特殊情况无法到场，一般需要出具经过公证的授权委托书。在这份授权委托书中，应明确写明委托另一方办理相关公证事宜的具体内容和权限范围。不过要注意，具体是否可行还得根据实际的公证事项以及当地公证机构的要求来确定。
法律依据：
根据相关法律规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。在婚姻关系存续期间购买的房产，若无特殊约定，通常属于夫妻共同财产，所以在涉及二手房公证等相关事宜时，一般需要夫妻双方共同参与或经合法授权。
律师解答
二手房公证时夫妻双方通常需到场，因婚姻存续期购房若无特殊约定属夫妻共同财产。
1.公证严谨性要求：从严谨角度看，夫妻共同到场能确保双方真实表达意愿，避免后续纠纷。比如在授权委托、合同公证等事项中，双方的认可至关重要。
2.合法性保障：夫妻到场提供身份证明、签署公证文件等，是保障公证合法有效的必要环节，符合相关法律规定。
若一方无法到场，可出具经公证的授权委托书委托另一方办理。但需注意，要根据具体公证事项和当地公证机构要求操作，如提前了解所需材料、办理流程等，确保委托书内容明确、合法有效，以顺利完成二手房公证事宜。
律师解答
结论：
在二手房公证时，通常夫妻双方需到场，若一方无法到场，在符合条件下可出具经公证的授权委托书委托另一方办理，但需根据具体公证事项和当地要求而定。
法律解析：
1、婚姻关系存续期间购买的房产，若无特殊约定，属夫妻共同财产。这意味着房产涉及夫妻双方的权益，在进行二手房公证时，从严谨性和合法性考虑，双方都到场能确保公证内容真实反映双方意愿。
2、到场时需提供相关身份证明文件、签署公证文件等，以此确认双方对二手房交易相关公证内容（如授权委托、合同公证等）的认可。
3、若一方因特殊情况无法到场，出具经公证的授权委托书委托另一方办理是一种可行的解决方式，但要注意，具体能否这样操作，还需依据特定的公证事项以及当地公证机构的具体要求来确定。
若你对二手房公证还有其他疑问或遇到复杂情况，建议向专业法律人士或当地公证机构咨询。
律师解答
法律分析：
1.必要性：在二手房公证时，夫妻双方通常需到场。因为婚姻存续期内购买房产，无特殊约定时属夫妻共同财产，涉及共同财产处置，双方到场能保障公证严谨合法。
2.到场操作：夫妻双方需共同到场表达对公证内容的意愿，提供身份证明文件并签署公证文件。比如授权委托公证、合同公证等，都需双方认可。
3.特殊情况处理：若一方因特殊情况无法到场，可出具经公证的授权委托书委托另一方办理，但要依据具体公证事项和当地公证机构要求执行。
提醒：
二手房公证涉及夫妻共同财产，具体操作需按当地公证机构要求进行，若遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。