门面合同没到期不想租了怎么解除
律师解答
法律分析：
（1）协商解除是较为理想的方式。在门面合同未到期不想租的情况下，主动与房东坦诚沟通自身实际状况，争取对方理解并同意提前解约。通过签订解除协议，能清晰明确各方权利义务，避免后续纠纷，如租金如何结算到具体日期、押金是否退还及退还条件等。
（2）法定解除需满足特定法定事由。例如遇到不可抗力使继续租赁无法实现合同目的，或者房东有未按约定提供租赁物且经催告仍不履行等违约行为。但主张法定解除时，必须有充分证据支撑，否则诉求难以得到支持。
（3）承担违约责任解除是在其他方式行不通时的选择。若执意解约且无法定事由、房东又不同意协商，就要按合同约定承担责任，如支付违约金、赔偿损失等。
提醒：
不同情况的解约方式及后果不同，具体操作建议咨询专业人士进一步分析。
律师解答
结论：
门面合同没到期不想租了，可通过协商解除、法定解除或承担违约责任解除等方式来处理。
法律解析：
首先，协商解除是较为理想的方式。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。所以与房东积极沟通，达成一致后签订解除协议，明确相关事项，能和平解决问题。
其次，法定解除需有法定事由。按照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的等情形下，当事人可以解除合同。因此，若存在法定事由，在提供充分证据证明后可依法解除合同。
最后，若没有法定事由且房东不同意协商解除，而租户执意解除，就可能要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以租户需按合同约定支付违约金、赔偿损失等后解除合同。
如果在处理门面合同解除事宜时遇到复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
律师解答
（一）协商解除：主动和房东坦诚交流，把自己不想继续租门面的真实情况讲清楚，争取房东理解并同意提前解约。协商成功后，签订解除协议，把解除时间、租金怎么结算、押金是否退还等相关事宜都写明白。
（二）法定解除：要是有法定的解约理由，像因为不可抗力导致租门面这个事没法实现原本目的，或者房东没按约定提供租赁物，催告后还不履行等情况，就可以依法解除合同。不过得准备好充足证据来证明这些法定事由存在。
（三）承担违约责任解除：要是没有法定事由，房东又不同意协商解除，而你还是想解除合同，那可能就得承担违约责任了。一般合同里会约定违约要承担什么责任，比如付违约金、赔偿损失等，付了这些代价后就能解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
律师解答
1.协商解决法：
当门面合同没到期不想租时，主动找房东聊聊，把自己的实际状况说清楚，争取房东能同意提前解约。若双方达成一致，就签个解除协议，把解除时间、租金怎么算、押金退不退等问题都明确下来。
2.法定解除法：
要是有法定的解除理由，像遇到不可抗力导致合同目的无法实现，或者房东没按约定提供租赁物，催告后还不改正等情况，就可以依法解除合同。不过，得准备好充足证据来证明这些事由。
3.违约解除法：
若没有法定事由，房东又不同意协商解约，而你还是想解除合同，那可能就得承担违约责任。合同里一般会约定违约责任，比如付违约金、赔偿损失等，付了相应代价后就能解除合同。
律师解答
门面合同没到期不想租了，可通过多种方式解除。
1.协商解除。积极主动与房东沟通，清晰、诚实地说明自身实际情况，争取房东理解并同意提前解除合同。达成一致后，签订解除协议，明确解除时间、租金结算以及押金退还等关键事项，确保双方权益都能得到保障。
2.法定解除。当出现法定解除事由时，例如因不可抗力导致合同目的无法实现，或者房东未按约定提供租赁物且经催告后仍不履行等情况，可依法解除合同。不过，一定要注意收集并提供充分的证据来证明法定事由的存在。
3.承担违约责任解除。若不存在法定事由且房东不同意协商解除，而租户执意解除合同，就可能需要承担违约责任。合同中一般会对违约责任有所约定，比如支付违约金、赔偿损失等。租户支付相应代价后，即可解除合同。
建议在采取行动前，仔细研究合同条款，权衡利弊。如有必要，可咨询专业法律人士，以保障自身权益。