爸爸过世叔叔来争土地怎么办理
律师解答
结论:
不同性质的土地,在面临家庭成员死亡等情况时,相关权益的归属和继承有不同规定,在多数常见情形下,叔叔通常无权争夺或继承。
法律解析:
对于农村集体土地承包经营权,因其是以家庭为单位承包,承包期内家庭成员之一死亡,其他家庭成员可继续承包,叔叔一般不具备争夺的权利。宅基地使用权基于本集体经济组织成员身份取得,由本户内符合条件成员继续使用,若叔叔非本户成员,通常无权主张。而涉及土地上房产等遗产时,按照法定继承顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,叔叔作为第二顺序继承人,在有第一顺序继承人的情况下,一般无权继承。当遇到此类纠纷时,首先应与叔叔协商,阐明法律规定和事实。若协商不成,可以向当地村委会、乡镇政府等部门反映,请求调解,或者向法院提起诉讼来维护自身合法权益。若你对此还有疑问,建议咨询专业法律人士以获得更准确的解答。
律师解答
1.明确土地性质很关键。若为农村集体土地承包经营权,承包以家庭为单位,承包期内家庭成员死亡,其他成员可继续承包,叔叔一般没权争。
2.要是宅基地,其使用权基于集体经济组织成员身份,由本户符合条件成员继续用,叔叔非本户成员通常无权主张。
3.若土地上有房产等遗产,按法定继承,第一顺序有配偶、子女、父母,叔叔是第二顺序,有第一顺序时一般无权继承。
4.先和叔叔协商,讲清法律和事实。协商不行,可找村委会、乡镇政府调解,或向法院起诉维权。
律师解答
土地权益相关问题需依据土地性质来确定各方权利。
1.对于农村集体土地承包经营权,其承包是以家庭为单位进行的。在承包期内,若家庭成员之一死亡,其他家庭成员可继续承包。因为这种承包方式强调家庭整体的权益,叔叔若不属于该承包家庭,通常无权争夺。
2.就宅基地而言,宅基地使用权基于本集体经济组织成员身份取得,一般由本户内符合条件的成员继续使用。若叔叔不属于本户成员,通常就无权主张宅基地使用权。
3.当涉及土地上有房产等遗产时,按照法定继承规则,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。叔叔作为第二顺序继承人,在有第一顺序继承人的情况下,一般无权继承。
若遇到此类纠纷,首先应与叔叔协商,明确说明相关法律规定和事实情况。协商不成时,可向当地村委会、乡镇政府等部门反映,寻求调解。若调解无果,还可向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
律师解答
法律分析:
(1)对于农村集体土地承包经营权,承包以家庭为单位,承包期内家庭成员之一死亡,其他家庭成员可继续承包,叔叔非该家庭成员时,通常无权争夺。
(2)宅基地使用权基于本集体经济组织成员身份取得,由本户内符合条件成员继续使用,叔叔若不属于本户成员,一般无权主张。
(3)土地上有房产等遗产时,按法定继承,第一顺序继承人有配偶、子女、父母,叔叔是第二顺序继承人,有第一顺序继承人时,一般无权继承。
提醒:
在处理此类土地相关纠纷时,要注意收集相关证据,如土地承包合同等,若情况复杂,建议咨询专业律师进一步分析。
律师解答
(一)明确土地性质很关键。若为农村集体土地承包经营权,以家庭承包的,承包期内家庭成员死亡,其他成员可继续承包,叔叔一般无权争。
(二)若是宅基地,使用权基于成员身份取得,由本户符合条件成员继续用,叔叔非本户成员通常无权主张。
(三)土地上有房产等遗产,按法定继承,第一顺序有配偶、子女、父母,叔叔是第二顺序,有第一顺序时一般无权继承。
(四)先与叔叔协商,说明规定和事实。协商不成,可找村委会、乡镇政府调解,或向法院起诉维权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百三十二条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。