父亲身故母亲健在房产该如何分配
律师解答
在父亲去世而母亲还健在这种情况下,房产要按照下面这些步骤来分配:
1.先确定房产的性质:
要是这个房产是父母两个人的共同财产,那就得先把房产的一半划分出来,归母亲所有。剩下的那一半,就当作是父亲的遗产,拿来进行分配。要是房产是父亲个人的财产,那这整个房产就都要作为遗产来分配。
2.接着确定继承人的范围:
父亲的遗产得由他的法定继承人来继承。这里面第一顺序的法定继承人包括配偶,也就是母亲,还有子女,以及如果健在的父母。
3.然后进行遗产分配:
一般来说,在同一顺序的继承人,他们继承遗产的份额是一样多的。不过呢,要是继承人生活上有特殊困难,而且还缺乏劳动能力,那在分配遗产的时候,就应该多照顾照顾他。还有那种对被继承人尽了主要扶养义务的,或者是和被继承人一起生活的继承人,是可以多分一些遗产的。
各个继承人可以一起商量,确定一下房产具体怎么分配。比如说,可以由其中某一个人拿到房产,然后给其他继承人一些相应的补偿之类的。总之,大家得按照这些规则和实际情况,好好商量,把房产分配这件事妥善处理好,避免因为房产分配问题产生不必要的矛盾和纠纷,让事情能够顺利解决。
律师解答
在父亲去世、母亲还健在这种情况下,房产要按照下面这些步骤来分配:
1.先确定房产的性质。要是这个房产是父母俩的夫妻共同财产,那就得先把房产的一半划分出来,这一半是归母亲所有的。剩下的另一半,就作为父亲的遗产来分配。要是房产是父亲个人的财产,那整个房产就都要当作遗产来分配。
2.接着要确定继承人的范围。父亲的遗产得由他的法定继承人来继承。这里面,第一顺序的法定继承人都有谁呢?有配偶,也就是母亲;还有子女;再有就是父母,前提是他们还健在。
3.然后就是进行遗产分配了。一般来说,同一顺序的继承人继承遗产的时候,份额是均等的。不过呢,要是有的继承人生活特别困难,而且还缺乏劳动能力,那在分配遗产的时候,就得照顾照顾他们。还有啊,要是有的继承人对被继承人尽了主要的扶养义务,或者是和被继承人一起生活的,那在分配的时候,就可以多分得一些。
各个继承人之间可以商量着确定一下房产具体的分配方式。比如说,可以由其中某一方取得这个房产,然后给其他继承人相应的补偿之类的。这样既能妥善处理房产问题,也能尽量平衡好各个继承人之间的利益关系,避免因为房产分配产生不必要的矛盾和纠纷。毕竟大家都是亲人,和和气气地把事情解决好,才是最好的。
律师解答
当遇到父亲去世、母亲还健在这种情况时,房产要这么来分配:
一、先弄清楚房产的性质
如果这个房产是父母两人共同拥有的财产,那就得先把房产的一半划出来,这一半是归母亲的。剩下的那一半,才作为父亲的遗产拿来分配。要是这个房产是父亲自己的个人财产,那整个房产就都当作遗产来分配。
二、明确继承人的范围
父亲的遗产得由法定继承人来继承。这里面第一顺序的法定继承人都有谁呢?有配偶,也就是母亲;还有子女;再有就是健在的父母。
三、开始进行遗产分配
一般来说,在同一顺序的继承人,他们继承遗产的份额是一样多的。不过也有特殊情况。比如说,有的继承人生活特别困难,而且自己又没有劳动能力,那在分配遗产的时候,就得对这样的继承人多照顾照顾。还有那种对被继承人尽了主要扶养义务的,或者是一直和被继承人共同生活的继承人,是可以多分得一些遗产的。
最后呢,各个继承人可以一起商量商量,确定一下房产具体怎么分配。比如说,可以让其中某一个人得到房产,然后这个人给其他继承人一些相应的补偿,这样的方式都是可以的。
律师解答
在父亲不幸身故,而母亲依然健在的这种情况下,房产的分配需要遵循一系列明确的步骤来妥善处理:
一、确定房产性质
首先要弄清楚房产的具体性质。如果该房产是父母在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造或者通过其他共同努力取得的,那么它就属于夫妻共同财产。在这种情况下,需要先把房产按照价值或者面积等合理方式分成两部分,其中一半明确归母亲所有,因为这是母亲本身在夫妻共同财产中应得的份额。而剩下的另一半,则作为父亲的遗产来进行后续的分配。要是房产是父亲在婚前购买,或者是通过遗嘱、赠与等明确只归父亲个人所有的方式取得的,那么整个房产都将作为父亲的遗产进行分配。
二、确定继承人范围
父亲的遗产将由其法定继承人来继承。法定继承人是有明确顺序规定的,第一顺序法定继承人包含配偶也就是母亲、子女以及健在的父母。
三、进行遗产分配
通常而言,同一顺序的继承人在继承遗产时,份额是均等的。不过也存在特殊情况,比如继承人中有人生活有特殊困难,并且缺乏劳动能力,那么在分配遗产时就应当对其予以适当照顾;而对被继承人尽了主要扶养义务,或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时是可以适当多分一些的。
各继承人可以通过友好协商,来确定房产具体的分配方式,例如由其中某一方取得房产,同时给予其他继承人相应的经济补偿等。