离婚后房产分配遵循现行有效的法律法规。首先，若房产为夫妻一方的婚前财产，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分配。其次，对于夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产，若无特别约定，原则上应均等分割。实践中，通常会根据房屋的实际使用情况、双方的经济状况等因素进行综合考量。例如，一方抚养子女且需要房屋居住的，在房产分割时可适当予以照顾。再者，如果房产登记在双方名下，但购房款由一方父母全额出资，且明确表示是对自己子女一方的赠与，那么该房产可认定为出资方子女的个人财产。另外，若夫妻双方通过协议约定房产的分配方式，只要该协议不违反法律法规的强制性规定，即为有效，应按照协议执行。总之，离婚后房产分配需依据具体情况，依据相关法律规定来确定，以保障双方的合法权益。
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