没有合同提前退租剩下房租退吗
律师解答
法律分析：
（1）事实租赁关系受法律保护。即便没有书面合同，交付租金且入住，双方就形成了事实租赁关系，双方的权利义务受法律约束。
（2）违约情形下剩余房租处置。若无法定或约定解除事由提前退租，承租人违约，出租人依据实际损失决定是否退还剩余房租，像扣除重新招租期间租金损失费用是合理的。
（3）法定免责时的房租退还。当出现不可抗力等法定免责事由，如房屋严重质量问题无法正常居住等，承租人不违约，剩余房租一般应退还。
提醒：
提前退租前先查看是否有约定解除情形，遇到纠纷及时留存证据。不确定自身情况的建议咨询分析。
律师解答
（一）对于承租人来说，在没有合同提前退租前，先查看有无能证明租赁关系存在的证据，比如付款记录、沟通记录等。如果是自身原因提前退租，尽量和出租人友好协商，看能否争取部分退还剩余房租。
（二）若因不可抗力等法定免责事由提前退租，要及时收集相关证据，像房屋质量问题的照片、检测报告等，要求出租人退还剩余房租。若出租人拒绝，可通过合法途径维权。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
没有合同提前退租时剩余房租是否退还确实要具体情况具体分析。在无书面合同但已交付租金并入住形成事实租赁关系后，提前退租的性质和剩余房租退还情况各异。
首先，若不存在法定或约定解除事由，承租人提前退租构成违约，出租人有权基于实际损失决定是否退还剩余房租，可能扣除一定费用弥补重新招租等损失。此时，承租人可与出租人友好协商，尽量降低自身损失。
其次，要是存在不可抗力等法定免责事由，像房屋严重质量问题无法正常居住导致提前退租，承租人不违约，剩余房租一般应退还。承租人需及时保留证据，如房屋问题照片、维修记录等，以便向出租人主张退还剩余房租。总之，要根据是否违约及实际情形妥善处理剩余房租退还问题。
律师解答
结论：
没有合同提前退租，剩余房租是否退还取决于是否违约及具体情况。
法律解析：
当没有书面合同但已交付租金并入住，事实租赁关系成立。提前退租若没有法定或约定解除事由，承租人违约，出租人可依实际损失决定是否退还剩余房租，像扣除部分费用弥补重新招租的租金损失等。要是存在不可抗力等法定免责事由，如房屋严重质量问题无法正常居住，承租人不违约，剩余房租一般会退还。生活中遇到此类困扰时，每个人面临的情况不同，法律适用也有差别。建议及时向专业法律人士咨询，详细阐述自身情况，获取专业准确的法律建议和解决方案，维护自身合法权益。
律师解答
没合同提前退租，剩余房租退不退得分情况看。实际交租入住了，就算没书面合同，也有事实租赁关系。
提前退租属于承租人单方解约。没有法定或约定的解除原因，承租人就算违约了。这时，出租人根据损失决定退不退剩余房租，可能扣点钱弥补损失，像重新招租的租金损失。
要是因为不可抗力等法定免责情况提前退租，比如房子有严重质量问题不能住，承租人不算违约，剩余房租一般得退。