律师解答
法律分析：
（1）建设工程价款优先受偿权地位显著，优先于抵押权与其他债权。在开发商破产清算时，能在破产财产清偿顺序中占据有利位置。
（2）承包人需在规定时间内行使优先受偿权，即自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月内行使，否则权利可能丧失。
（3）证据至关重要，施工合同、工程签证单、验收报告等能证明实际完成的工程量及对应价款，是主张工程款的关键。
（4）面对开发商资金链断裂、资产被查封冻结的复杂情况，协商是首选，协商无果应及时起诉并申请财产保全，保障优先受偿。
提醒：
主张工程款要留意行使优先受偿权的期限，提前准备好充分证据，遇到复杂情况建议咨询法律专业人士。
律师解答
（一）关注优先受偿权行使期限。牢记从发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月的期限，避免因超期丧失优先受偿权利。
（二）注重证据收集整理。妥善保管施工合同、工程签证单、验收报告等，用以清晰证明实际完成的工程量和对应价款。
（三）采取合适维权举措。先尝试与开发商协商，若协商无果，果断起诉并申请财产保全，争取在执行时优先受偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十一条规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
律师解答
工程款能不能要回来得具体情况具体看。建设工程的价款有优先受偿的权利，比抵押权和其他债权都优先。要是开发商破产清算，工程款在破产财产清偿里排在前面。
不过想实现这个权利，得满足条件。比如，承包人要在合理时间内行使优先受偿权，通常是从发包人该给建设工程价款那天起的十八个月内行使。
还要有足够证据证明实际干的工程量和对应的价款，像施工合同、工程签证单这些。要是开发商资金链断了，资产被查封冻结，情况就复杂了。可以先和开发商协商，不行就赶紧起诉，申请财产保全，保障能优先受偿，最大程度拿回工程款。
律师解答
结论：
工程款能否要回需具体情况具体分析，满足一定条件并采取恰当措施有利于收回。
法律解析：
建设工程价款享有优先受偿权，优先于抵押权和其他债权，在开发商破产清算时清偿顺序靠前。不过，承包人要在自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月内行使优先受偿权。并且要有像施工合同、工程签证单、验收报告等能证明实际工程量及对应价款的充分证据。要是开发商资金链断裂、资产被查封冻结，情况变复杂。此时可先与开发商协商，协商无果就及时起诉并申请财产保全，助力执行阶段优先受偿。若在工程款追讨方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，专业律师会依据具体情况提供专业的法律建议与解决方案，维护你的合法权益。
律师解答
工程款能否要回确实要依具体情形判断。建设工程价款优先受偿权为工程款的收回提供有力保障，其优先于抵押权和其他债权，在开发商破产清算时，能在破产财产清偿中占据靠前位置。
为确保顺利要回工程款，可采取以下措施：
1.承包人务必在规定时间内行使优先受偿权，即在发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月内行使，避免逾期丧失权利。
2.注重证据收集，准备好施工合同、工程签证单、验收报告等，用以证明实际完成的工程量及对应价款，为追款提供坚实依据。
3.面对开发商资金链断裂、资产被查封冻结的复杂情况，先尝试与开发商协商。若协商无果，应及时起诉，并申请财产保全，以此在执行阶段实现优先受偿，增加工程款收回的可能性。