若所购房屋成为烂尾楼，可采取以下措施：首先，及时与开发商沟通，了解项目停滞原因及后续计划，明确其责任与解决方案的态度。若开发商有积极整改意向，可协商制定合理的交房时间表及赔偿方案。其次，业主可联合起来成立业主委员会，通过合法途径向政府相关部门反映情况，如住房和城乡建设部门、房地产监管部门等，寻求政府介入协调，督促开发商解决问题。再者，依据购房合同条款，审视开发商是否构成违约，如有违约，可通过法律途径追究其违约责任，要求赔偿损失。可咨询专业律师，准备好相关证据，如购房合同、付款凭证等，向法院提起诉讼。另外，若项目存在资金监管问题，可向监管银行了解资金情况，推动资金合理使用，保障项目继续建设。同时，密切关注项目动态，通过多种渠道获取准确信息，以便及时调整应对策略，最大程度维护自身合法权益。
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结论：租客损坏房子，房东不一定能提前解除合同，需根据损坏程度、合同约定以及是否构成根本违约等情况判断。法律解析：依据民法典相关规定，当租客的损坏行为构...查看全文
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1.同一套房子不能重复保全，但可轮候查封，轮候查封能保障不同债权人合法权益，维护司法执行有序与公平。轮候查封是执行法院对已被其他法院查封的财产按时间...查看全文
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1.房子打官司所需时间受程序影响有较大差异。简易程序审理房屋纠纷案件，从立案起三个月内可审结；普通程序通常在立案之日起六个月内审结，特殊情况经批准可...查看全文
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打房子官司时间受适用程序影响。简易程序下，法院会在立案后三个月内审结。普通程序通常六个月内审结，特殊情况经院长批准可延长六个月，如需再延长需报上级...查看全文
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1.一房二卖时房屋归属遵循一定认定规则。已办理过户登记手续的，优先保护获产权登记的买受人，其取得房屋所有权。2.若均未过户，先行合法占有房屋的买受人可...查看全文
若不想要房子并希望退房退款，需视具体情况而定。首先，查看购房合同中关于退房的相关条款，明确退房条件及流程。若因开发商原因导致无法交房，如逾期交房达到合同约定天...查看全文
关于房屋交易限制年限，并无统一的固定标准。在一些情况下，比如经济适用房，各地通常规定在取得房产证一定年限后才可上市交易，一般为5年至10年不等。以北京为例，购买经...查看全文
离婚人士购房所需资料如下：首先是身份证明，需提供本人有效身份证原件及复印件。其次是婚姻状况证明，离婚证原件及复印件必不可少，以证明其离婚状态。再者是收入证明，通...查看全文
若放弃购买房屋，违约金的计算方式通常依合同约定确定。首先，查看购房合同中关于违约条款的具体内容，明确违约金的计算基数与比例。常见的计算基数可能是房屋总价款，比...查看全文
在法律层面，开发商换房需满足一系列条件。首先，应遵循合同的相关约定。若购房合同中有关于换房的具体条款，那么开发商必须严格按照该条款执行。例如，需明确换房的流程...查看全文
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