律师解答
法律分析：
（1）从购房者与开发商关系看，签购房合同后不办贷款违反合同约定付款义务。合同是双方合意体现，既然约定付款方式和时间，不履行就构成违约。比如合同规定在某个日期前办理贷款支付房款，未办则违约。
（2）开发商有权按合同追究违约责任。支付违约金是常见方式，具体数额依合同条款。若因逾期付款给开发商带来额外损失，如资金周转问题导致的成本增加，购房者需赔偿。在严重情形下，开发商可行使解除权。
（3）就购房者与银行关系，申请贷款后无故不办，银行有自主管理规定，可能收取费用维护自身权益。同时，银行会将此不良行为记录，影响个人信用，阻碍后面金融业务。
提醒：
签购房合同后谨慎对待贷款事宜，仔细看合同违约条款，与开发商积极协商避免损失，维护好个人信用。
律师解答
对购房者而言，签购房合同后不办贷款是违约行为。合同通常明确付款方式和时间，不办贷款就是没按约定付钱。开发商有权让购房者担责，比如付违约金，损失大的话还得赔偿，甚至解除合同。
从银行这边看，购房者申请贷款后无故不办，银行可能收费，还会影响个人信用，不利于后面办金融业务。所以建议仔细看合同，和开发商好好沟通解决，减少损失。
律师解答
结论：
签购房合同后不办贷款，对购房者而言构成违约，还可能面临银行的相关措施。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。购房合同明确约定了付款方式和时间，购房者不办贷款就属于未按约定履行付款义务。开发商依照合同约定，有权要求购房者承担违约责任，比如支付合同条款规定数额的违约金，若因逾期付款给开发商造成额外损失，购房者也需赔偿。情节严重时，开发商可以解除购房合同。从银行方面看，购房者申请贷款后无故不办理，银行按规定可能收取费用，同时会影响个人信用记录，给后面金融业务办理带来阻碍。
在遇到此类问题时，建议仔细研究购房合同条款，并积极与开发商沟通协商。若在这方面有更多疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
律师解答
已签购房合同却不办贷款，后果较为复杂。购房者方面，这无疑构成违约。购房合同通常明确规定付款方式与时间，不办贷款即未依约履行付款责任。开发商有权按合同约定要求购房者担责，常见为支付违约金，具体数额依合同条款而定；若因逾期付款致开发商有损失，还需赔偿；情节严重时，开发商可解除合同。
银行方面，若购房者申请贷款后无故不办，银行可能收取费用，更会影响个人信用记录，给后面个人金融业务办理带来负面影响。
为降低损失，可采取如下措施：
1.仔细研读购房合同条款，明晰自身责任与权利。
2.主动与开发商积极沟通，诚恳说明情况，争取协商出合理解决方案，比如调整付款方式等。
律师解答
（一）购房者要重视合同约定，仔细确认购房合同中关于付款方式和时间的具体条款，明确自身责任。
（二）主动与开发商沟通，诚恳说明不办贷款的原因，争取协商出一个双方都能接受的解决方案，比如更改付款方式等。
（三）若与银行有相关约定，及时与银行联系，了解不办贷款可能面临的收费及信用影响情况，看是否有挽回办法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。