律师解答
结论：
离婚时房子分割需根据不同购买情形判定，有一方婚前全款、婚前首付婚后还贷、婚后共同财产购买、双方父母出资购买等情形，法院还会综合多因素调整分割比例。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房子属个人财产，离婚时不参与分割；一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般判房子归首付方，获得房子一方需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。婚后用共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，都属夫妻共同财产，通常均等分割；双方父母出资购买且登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。同时，实践中法院会综合双方对房屋的贡献、有无子女抚养等因素适当调整分割比例。如果您在离婚房产分割方面存在疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，我们可为您提供专业法律帮助。
律师解答
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归其个人，不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般将房子判给首付方，获得房子的一方需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
3.婚后用共同财产买房，无论登记在谁名下，都属夫妻共同财产，通常均等分割。
4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。法院还会结合双方对房屋贡献、子女抚养等因素调整分割比例。
律师解答
1.离婚时房子分割根据不同情形判定。一方婚前全款购房且登记在自己名下，这属于个人财产不参与分割；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院一般判房子归首付方，获得房子一方需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
2.婚后用共同财产购买的房子，无论登记在哪方名下，都属于夫妻共同财产，通常均等分割；若由双方父母出资购买且登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。此外，法院在实践中会综合双方对房屋的贡献、有无子女抚养等因素，适当调整分割比例。
3.建议在购房时明确出资情况并保留相关证据，避免日后产生纠纷。若涉及分割问题，双方可先协商，协商不成可通过法律途径解决，同时要遵循法院综合考量后的判决结果。
律师解答
法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产明确属于个人财产，离婚时不参与分割，这体现了对婚前个人财产权益的保护。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，法院通常将房子判给首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获得房子一方需补偿另一方，平衡了双方在婚姻期间对房产的投入。
（3）婚后用共同财产购买的房子，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般会进行均等分割，遵循了婚后财产共同共有的原则。
（4）双方父母出资购买，登记在一方子女名下的房子，按各自父母出资份额按份共有。并且实践中，法院会综合双方对房屋的贡献、有无子女抚养等因素，对分割比例适当调整，以实现公平合理的分割。
提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
律师解答
（一）明确房屋购买时间和出资情况。在离婚时，首先要确定房子是婚前购买还是婚后购买，以及购房资金的来源，这对房子的归属和分割至关重要。
（二）保留好相关证据。例如购房合同、付款凭证等，用以证明自己在购房过程中的出资情况和对房屋的贡献。
（三）考虑实际情况协商分割。结合双方对房屋的贡献、子女抚养等因素，友好协商分割方案，尽量达成双方都能接受的结果。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。