律师解答
(一)若作为保证人,要清晰了解一般保证和连带责任保证的区别。在签订合同时,明确约定保证方式,避免因约定不明被认定为一般保证或连带责任保证而承担不利后果。
(二)以抵押方式提供担保时,要及时办理抵押登记手续。未办理登记,抵押权不设立,债权人无法就抵押财产优先受偿,自己的担保风险会增加。
(三)进行质押时,出质人应按要求将质押财产交付给质权人占有,确保质权依法设立。
(四)无论选择哪种担保方式,都要认真签订书面担保合同,明确担保范围、期限等重要条款,避免日后产生纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
律师解答
借款合同里,担保人可通过以下方式担保:
一是保证,分一般保证与连带责任保证。一般保证下,债务人还不出钱,才由保证人担责;连带责任保证,债权人能找债务人或直接找保证人。双方要在合同明确保证方式。
二是抵押,担保人可把不动产、动产等财产抵押给债权人,要办抵押登记,抵押权登记时设立。
三是质押,有动产质押和权利质押。出质人要把质押财产交给质权人,质权交付时设立。
不管哪种担保,都要签书面合同,明确担保范围、期限等条款。
律师解答
结论:
借款合同中,担保人可通过保证、抵押、质押三种方式提供担保,且都需签订书面担保合同明确相关条款。
法律解析:
保证分为一般保证和连带责任保证。一般保证是债务人不能履行债务时,保证人才担责;连带责任保证下,债权人可要求债务人或保证人承担责任,合同里要明确保证方式。抵押是把不动产、动产等财产抵押给债权人,需办理抵押登记,抵押权自登记时设立。质押包含动产质押和权利质押,出质人交付质押财产给质权人,质权自交付时设立。这些担保方式都需书面合同明确担保范围、期限等关键条款。在借款担保中涉及诸多法律细节,若你在担保过程中有任何疑问,可向我或专业法律人士咨询,以便清晰了解自身的权利和义务。
律师解答
1.借款合同中担保人有保证、抵押、质押三种常见担保方式。保证分为一般保证和连带责任保证,前者在债务人不能履行债务时保证人担责,后者债权人可要求债务人或保证人担责,合同中应明确保证方式。抵押是担保人将不动产、动产等财产抵押给债权人,需办理抵押登记,抵押权自登记时设立。质押包括动产质押和权利质押,出质人交付质押财产给质权人占有,质权自交付时设立。
2.为保障各方权益,首先要签订书面担保合同,在合同里清晰明确担保范围、期限等重要条款。其次办理抵押登记等手续务必遵循法定程序,确保抵押权等依法设立。最后,对于保证方式的选择和约定,各方应充分沟通协商,以减少后面纠纷。
律师解答
法律分析:
(1)保证方面,一般保证和连带责任保证的责任承担顺序不同。一般保证是债务人无法履行债务时,保证人才担责;连带责任保证下,债权人可选择向债务人或保证人主张自己的权利。所以合同中明确保证方式至关重要,能避免后面责任认定的纠纷。
(2)抵押时,担保人以不动产、动产等财产作抵押,必须办理抵押登记手续,抵押权才会设立。若未登记,债权人的抵押权无法得到法律保障。
(3)质押分为动产质押和权利质押,出质人需将质押财产交付给质权人占有,质权才设立。交付是质权生效的关键条件。
(4)无论采用哪种担保方式,都要签订书面担保合同,明确担保范围、期限等重要条款,这有助于规范各方权利义务,减少潜在法律风险。
提醒:签订担保合同前要充分了解自身责任,明确各担保方式区别。因案情不同解决方案有别,建议咨询以进一步分析。