律师解答
1.房产纠纷通常适用三年诉讼时效，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。
2.不动产物权和登记动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效。
3.权利受损超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依申请延长。
4.诉讼时效最后六个月，因法定障碍无法行权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。
5.权利人向义务人提履行请求等情形会导致诉讼时效中断。
律师解答
结论：
房产纠纷通常诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，但不动产物权和登记动产物权的权利人请求返还财产不适用，超过二十年法院一般不予保护，还有时效中止、中断等特殊情况。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，一般房产纠纷适用三年诉讼时效，这是为促使权利人及时行使权利。像房屋买卖中一方违约，另一方应在知道权利受损起三年内主张自己的权利。而不动产物权和登记的动产物权请求返还财产不适用诉讼时效，比如房屋被非法侵占，产权人随时可要求返还。若权利受损超二十年，法院原则上不再保护，但特殊情况可申请延长。在时效最后六个月因法定障碍无法行使请求权，时效会中止，消除障碍后还有六个月时效。若权利人向义务人提出履行请求等，时效会中断。如果您在房产纠纷中遇到诉讼时效相关难题，或对房产纠纷法律问题有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
律师解答
1.房产纠纷通常适用三年诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。不过存在特殊情况，不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产不适用诉讼时效；自权利受损超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可依申请延长。
2.诉讼时效在最后六个月内因法定障碍无法行使请求权会中止，原因消除后满六个月时效届满；也会因权利人向义务人提出履行请求等情形中断。
3.建议权利人在发生房产纠纷后，及时收集证据，尽快通过协商、调解等方式解决。若协商不成，要在诉讼时效内及时提起诉讼，避免错过维权时机。同时，要留意诉讼时效中止、中断的情形，合理维护自身权益。
律师解答
法律分析：
（1）一般情况下，房产纠纷适用三年的诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。比如发现房屋买卖中对方违约损害自身权益，应在三年内主张自己的权利。
（2）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效限制。例如房屋被非法侵占，物权人请求返还房屋，没有诉讼时效的约束。
（3）权利受损超过二十年，法院通常不予保护，特殊情况可申请延长。
（4）诉讼时效最后六个月内，因法定障碍不能行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。
（5）权利人向义务人提出履行请求等情形会导致诉讼时效中断。
提醒：
处理房产纠纷时，要留意诉讼时效的起算、中止、中断等情况，及时主张自己的权利。不同案情适用规则有别，建议咨询以进一步分析。
律师解答
（一）如果是一般房产纠纷，要注意在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内提起诉讼，避免错过诉讼时效。
（二）若涉及不动产物权和登记的动产物权请求返还财产，可不受诉讼时效限制。
（三）若权利受损已超二十年，有特殊情况可向法院申请延长保护。
（四）在诉讼时效最后六个月内遇法定障碍无法行使请求权，等障碍消除后还有六个月诉讼时效。
（五）可通过向义务人提出履行请求等方式使诉讼时效中断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。