律品·法律知识库

免费的普法网站

合同承发双方的违约责任包括哪些情形

2025-04-0715 人阅读

律师解答

律师解答

1.发包方违约情形:不按时按数付工程款,让承包方资金周转难;不按约定提供施工场地与条件,影响工程推进;随意改设计方案,使承包方多投入人力物力。

2.承包方违约情形:未在约定期限完工,致发包方使用延迟;工程质量不达标,需返工;转包或违法分包工程,破坏施工主体和质量保障体系。

3.违约处理:一方违约,另一方可按合同约定追责,要求赔偿损失、付违约金。

律师解答

结论:
合同中承包方和发包方违约责任情形不同,一方违约时另一方可以依合同约定追究其责任。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定,依法成立的合同受法律保护,双方都应全面履行合同义务。发包方不按约定支付工程款、不提供施工场地条件、随意变更设计方案等,承包方不按时完工、工程质量不达标、转包或违法分包工程等,均属于违约行为。违约方需承担违约责任,守约方有权要求其赔偿损失、支付违约金等。例如发包方不支付工程款,承包方可能因此资金周转困难,发包方就要承担相应赔偿;承包方工程质量不达标,发包方有权要求其返工整改。若遇到合同履行中违约纠纷相关问题,建议向专业法律人士咨询,以更好地维护自身合法权益。

律师解答

1.合同中承包方和发包方违约责任不同。发包方常见违约行为影响工程推进和承包方权益,如不按时足额支付工程款使承包方资金周转难,未提供施工场地和条件影响工程开展,随意变更设计方案增加承包方成本。承包方违约行为影响发包方利益,像未按时完工造成使用延误,工程质量不达标需返工,转包或违法分包破坏质量保障体系。
2.对于发包方,应严格按合同约定支付工程款、提供施工条件,非必要不随意变更设计。若因特殊情况需变更,应与承包方协商并给予合理补偿。
3.对于承包方,要合理安排施工进度,保证工程质量符合标准,不进行转包和违法分包。若遇特殊情况可能违约,应及时与发包方沟通协商解决方案。

律师解答

法律分析:
(1)发包方不按约定支付工程价款,属于违反合同给付义务,使承包方资金周转受影响,可能导致工程进度放缓。未依约提供施工场地和条件,违反了合同中保障施工顺利进行的条款,是对合同履行协助义务的违反。随意变更设计方案,增加了承包方的成本和工作量,违背了合同的稳定性和可预期性。
(2)承包方未在约定期限内完成工程,构成工期违约,损害了发包方的预期利益。工程质量不达标,未履行合同的质量保证义务,可能给发包方带来后面使用风险。将工程转包或违法分包,违反了合同关于施工主体的约定,破坏了合同的信任基础和质量保障体系。当一方违约时,另一方依据合同约定追究责任是维护自身权益的合法途径。

提醒:
合同双方在签订合同时应明确违约责任及赔偿方式,履约中要严格遵守合同条款。若遇复杂违约情况,建议咨询专业法律意见。

律师解答

(一)对于发包方的违约责任,承包方可以这样应对:若发包方不按时足额支付工程价款,承包方可以书面催告,合理期限仍不支付的,可暂停施工并追究其违约责任;未依约提供施工场地等,承包方应及时记录并要求发包方限期解决,造成损失的要求赔偿;随意变更设计方案,承包方要让发包方确认变更内容,并就额外投入的人力、物力要求补偿。

(二)对于承包方的违约责任,发包方可以采取这些措施:承包方未按时完工,按合同约定要求其承担逾期完工的违约金;工程质量不达标,要求承包方返工整改直至符合标准;若承包方转包或违法分包,可解除合同并要求赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

相关法律咨询

  • 签合同后可以更换户型吗

    律师解答
    结论:签合同后能否更换户型取决于合同约定和双方协商,需达成书面协议保障权益。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》,合同生效后对双方具有法律约束力。...查看全文

  • 合同自己违约了怎么解决

    律师解答
    1.合同违约后应积极承担违约责任并妥善解决问题。需查看合同约定,按约定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任,如支付违约金、适用定金罚则。2.若...查看全文

  • 合同到期后未履行部分怎么办

    律师解答
    合同到期未履行部分,分情况处理:一方违约致未履行,守约方可要求违约方担责,如继续履行、补救或赔偿。双方都有错,各自担责。不可抗力致未履行,依影响部分或全...查看全文

  • 合同双方必须有违约金吗

    律师解答
    合同双方不一定要约定违约金。合同遵循自愿原则,当事人可自主决定是否约定违约金条款。即便合同未约定违约金,一方违约时,另一方可依据法律规定要求违约方...查看全文

  • 适用取保候审包括哪些条件

    律师解答
    结论:符合可能判处管制等刑罚、患有严重疾病等条件的犯罪嫌疑人、被告人,其本人、法定代理人等可申请取保候审,由司法机关决定是否准许。法律解析:依据《中...查看全文

相关法律知识

  • 未成年签租赁合同生效吗

    未成年签订的租赁合同是否生效需视具体情况而定。限制民事行为能力的未成年人(八周岁以上的未成年人)实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状...查看全文

    2025-05-015次浏览
  • 合同只签字没捺印有效吗

    合同仅签字未捺印通常是有效的。根据现行有效的法律法规,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前...查看全文

    2025-05-016次浏览
  • 17周岁签的租房合同有效吗

    17周岁签订的租房合同效力需视情况而定。若17周岁以自己的劳动收入为主要生活来源,视为完全民事行为能力人,其签订的租房合同有效。因为这类主体能够独立实施民事法...查看全文

    2025-05-017次浏览
  • 被引导签的合同有效吗哪里可以管

    被引导签订的合同是否有效,需视具体情形而定。若引导行为构成欺诈、胁迫等致使意思表示不真实的情况,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同可被撤销,撤销后自始...查看全文

    2025-05-015次浏览
  • 现在离婚流程中是否包括冷静期?

    现行离婚流程中包含冷静期。根据相关法律规定,自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以...查看全文

    2025-05-013次浏览
成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答