律师解答
1.婚前一方申请并购买且登记在其名下的经适房，一般为个人财产，归购买方。
2.婚后共同申请购买的经适房，是夫妻共同财产。先由双方协商，按协议处理；协商不成，法院根据实际情况、购房成本、双方经济状况等判归属，获房方给另一方补偿，数额依房产价值和双方贡献定。
3.未取得完全产权的经适房，法院先处理使用权，取得产权后再起诉分割。
律师解答
结论：
经济适用房离婚分割分情况，婚前一方申请购买且登记在其名下属个人财产；婚后共同申请购买是共同财产，先协商，协商不成法院按实际情况判决，未取得完全产权只处理使用权。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，对于经济适用房的离婚分割，婚前一方申请购买并登记在其名下，从财产归属认定上，这是该方个人财产，离婚时自然归购买方。而婚后共同申请购买的经济适用房，由于是夫妻婚姻关系存续期间共同取得，属于夫妻共同财产。分割时先由夫妻双方协商，尊重双方意愿。若协商不成，法院会综合考虑购房成本、双方经济状况等因素，将房产判归一方，并由获得房产方给予另一方补偿，补偿数额会结合房产现有价值和双方对房产的贡献来确定。若房产未取得完全产权，法院为避免产权不确定带来的问题，通常先处理使用权，待产权完全明晰后，当事人可另行起诉分割。若您在经济适用房离婚分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
律师解答
1.经济适用房离婚分割需分情况处理。婚前一方申请并购买且登记在该方名下的，属个人财产归购买方。婚后共同申请购买的，属夫妻共同财产。
2.对于婚后共同申请购买的经济适用房，若双方能协商一致，按协议处理。协商不成，法院会结合房产实际情况、购房成本及双方经济状况等因素，将房产判给一方，获得房产的一方给予另一方补偿，补偿数额依房产现有价值和双方对房产的贡献确定。
3.若房产未取得完全产权，法院一般只处理使用权，待取得完全产权后可另行起诉分割。建议夫妻双方在离婚时就经济适用房分割友好协商，争取达成一致。若协商困难，可咨询专业律师，提供合理解决方案。
律师解答
法律分析：
（1）婚前一方申请并购买且登记在该方名下的经济适用房，因其具有特定的申请主体属性，通常认定为个人财产，离婚时归购买方所有，这符合物权登记和财产形成的时间逻辑。
（2）婚后夫妻共同申请购买的经济适用房，属于夫妻共同财产。分割时先尊重双方意愿，协商一致按协议处理，体现了意思自治原则。若协商不成，法院会综合考虑购房成本、双方经济状况等因素判决房产归属，并由获得房产一方给予另一方补偿，补偿数额根据房产现有价值和双方对房产的贡献确定。
（3）对于未取得完全产权的经济适用房，法院通常先处理使用权，待取得完全产权后再分割，这是为了遵循产权完整性和稳定性的原则。
提醒：
离婚分割经济适用房情况复杂，不同案件具体情况不同，建议咨询以获得针对性分析。
律师解答
（一）婚前一方申请购买且登记在其名下的经济适用房，认定为个人财产，另一方无权分割。因此在这种情况下，非购买方无需争取房产所有权。
（二）婚后共同申请购买的经济适用房，先尝试协商分割。双方可综合考虑各种因素，确定房产归属和补偿方式并达成协议。
（三）协商不成，等待法院判决。法院会结合房产实际情况、购房成本、双方经济状况等因素判决。获得房产的一方要给予另一方合理补偿。
（四）若房产未取得完全产权，法院先处理使用权。待取得完全产权后，双方可另行起诉分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。